نظام الخرسانة الجاهزة الحديثة والبناء المعياري: أين تتقدم بطلبك؟

كيف يمكننا بناء وحدات سكنية مقبولة ضمن إطار زمني معقول، وبميزانية محدودة، وفي نفس الوقت توفير أساس متين للعيش والرفاهية لمالكي المنازل والمستأجرين في المستقبل؟ كما هو الحال في جميع المشاريع، يبدأ كل شيء من تحديد ما هو الحل المقبول، وما يجب أن يوفره هذا الحل. وبالتالي، فإن السؤال يتعلق باختيار طريقة البناء واختيار مواد البناء.

وحاليًا، هناك اهتمام متزايد بتصنيع وحدات الوحدات الصندوقية القياسية المصممة مسبقًا في المصنع لأن ذلك يسرع من عملية التجميع في الموقع. على سبيل المثال، طبقت شركة خرسانة مسبقة الصب في دبي مبادئ البناء المعياري في مشروع فيلا. حيث قاموا بتوسيع التصميم ثلاثي الأبعاد إلى وحدات ثلاثية الأبعاد بحجم الغرفة من الخرسانة مسبقة الصب. تم تجميع الوحدات في المصنع باستخدام ألواح خرسانية مسبقة الصب بما في ذلك التشطيبات والكابلات الكهربائية والمقابس والسباكة. علاوة على ذلك، تم نقل الوحدات إلى الموقع حيث تم تجميع الفيلا في 48 ساعة فقط. وبطبيعة الحال، لم يتم تضمين الوقت الذي استغرقه تجهيز الوحدات في المصنع.

حتى لو كان وقت التجميع القصير يبدو رائعًا، فهناك أيضًا بعض الجوانب السلبية. فالوحدات ثلاثية الأبعاد بحجم الغرفة في الخرسانة مسبقة الصب ثقيلة وقد يزيد وزنها عن 30 طنًا. يمثل التعامل مع هذه الوحدات الثقيلة ورفعها ونقلها تحديًا كبيرًا وقد يتسبب ذلك في تلف التشطيبات أو الهيكل. لذلك وبشكل عام، غالبًا ما ينتهي بنا الأمر في كثير من الأحيان إلى وضع تكون فيه التكلفة الإجمالية للمتر المربع المبنية أعلى من تكلفة استخدام نظام حديث مسبق الصب يركز على التصميم.

أود أن أقول إن استخدام القوالب الفولاذية ثلاثية الأبعاد للإنتاج في المصنع قد يكون قابلاً للتطبيق على التصنيع المسبق لوحدات أعمدة الحمامات والمصاعد. ومع ذلك، من المهم أن نضع في اعتبارنا أن هناك توازنًا في مدى إمكانية التصنيع المسبق للمنتجات الخرسانية مسبقة الصب الثقيلة والمعقدة. قد تصبح الحرية المعمارية محدودة للغاية إذا تم بناء المباني بالكامل باستخدام قوالب ثلاثية الأبعاد.

تعتبر الخرسانة مسبقة الصب الحديثة التي تركز على التصميم مناسبة لجميع أنواع المباني، في المناطق الزلزالية وأيضًا في المناطق المعرضة للأعاصير. يمكن استخدام الخرسانة مسبقة الصب كمادة بناء رئيسية أو جزئياً فقط كمكون هيكلي.

عندما تكون المباني عالية الجودة والموفرة للطاقة هي الهدف، فقد تم اختيار الخرسانة مسبقة الصب الحديثة التي تركز على التصميم مرارًا وتكرارًا كطريقة بناء. الخرسانة مسبقة الصب هي طريقة بناء مجربة وصناعية. وحتى إذا كان التركيب لا يزال يتم في موقع البناء، فإن الجزء الرئيسي من العمل يتم نقله من فوضى موقع البناء إلى ظروف المصنع المنظمة الخاضعة للرقابة. بالإضافة إلى ذلك، لا يزال يتم الانتهاء من الوحدات السكنية في غضون فترة زمنية معقولة وبكفاءة من حيث التكلفة وبطريقة آمنة.

يحقق استخدام الخرسانة مسبقة الصب الكثير من التوفير مقارنة بالحلول البديلة. وتأتي الوفورات من عدد من المصادر. على سبيل المثال، في المباني السكنية، يمكن أن يتراوح طول الألواح الخرسانية سابقة الصب المجوفة مسبقة الصب من 8 أمتار إلى 12 مترًا. يمكن أن تعمل ألواح الجدران الخارجية الخرسانية سابقة الصب المعزولة مسبقًا كجدران حاملة فقط. وعلاوة على ذلك، توفر الألواح المجوفة مسبقة الإجهاد مسبقة الصب ما يصل إلى 45 في المائة من الخرسانة مقارنةً بالأرضيات الخرسانية المسلحة المصبوبة في قالب ثلاثي الأبعاد، أو الألواح الخرسانية المسلحة العادية المصبوبة في الموقع. كما يمكن أيضًا خفض الصلب قبل الإجهاد بنسبة 30 في المائة بسبب انخفاض الوزن الذاتي للبلاطات المجوفة. وهذا يعني توفير حوالي 14 طنًا من الخرسانة وأكثر من 250 كجم من الفولاذ في شقة متوسطة. وعلاوة على ذلك، يمكن أن تكون الألواح المجوفة المجوفة مسبقة الإجهاد مجوفة جزئياً مما يسهل من عملية إعداد سباكة الحمام.

تعمل مصانع إنتاج الخرسانة مسبقة الصب المؤتمتة الحديثة على تحسين عملية الإنتاج مسبقة الصب بالكامل، بدءًا من تصميم المبنى ثلاثي الأبعاد، وحتى موقع البناء. تتميز خطوط الإنتاج ببرمجيات متقدمة، وطاولات تداول حديثة وآلات إنتاج حديثة. تغطي الوظائف المؤتمتة تخطيط ومراقبة والتحكم في عملية إنتاج كتل البناء للمباني المقبولة.

ما هو المبنى المقبول للمنزل؟ أولاً وقبل كل شيء، يجب أن يكون بأسعار معقولة وجودة لائقة، مع مساحة معيشية كافية، واستقرار هيكلي جيد ويقع في حي مستدام. وبشكل عام، يجب أن يتناسب المنزل المقبول مع توقعات أصحاب المنازل والمستأجرين المستقبليين.

وخلاصة القول، الجودة العالية والتكاليف المنخفضة لدورة حياة المباني الخرسانية مسبقة الصب تجعلها خيارًا جذابًا لأصحاب المنازل. أضف إلى ذلك قصر وقت البناء وفعالية تكلفة عملية التشييد وستحصل على خيار مثالي لمشاريع الإسكان الكبيرة.