Как построить 1 000 вилл за год из сборного железобетона?

В этом блоге рассматривается технология сборного железобетона с точки зрения строительства 1 000 вилл за один год. Для такого проекта, помимо экономии средств, скорость, качество, безопасность и устойчивость - вот те преимущества, которые достигаются при использовании сборного железобетона по сравнению с монолитным.

Фотографии справа - отличный пример эффективности технологии сборного железобетона, поскольку они иллюстрируют разницу между строительством виллы с одинаковым дизайном с использованием метода монолитного строительства и технологии сборного железобетона. Эти различия можно обсудить с четырех основных точек зрения:

1. Скорость. Сборное строительство позволяет построить больше вилл за тот же срок по сравнению с использованием монолитного строительства, кирпича и блоков; сборный бетон - это индустриальный способ строительства. Поскольку компоненты сборного железобетона производятся на заводах, на строительной площадке снижается потребность в рабочей силе. Приблизительно на 50 % меньше рабочей силы, а сборные панели собираются в два-три раза быстрее.

2. Качество. Производство сборных панелей на заводе обеспечивает стабильное качество, не говоря уже о звукоизоляции и огнестойкости сборных панелей. Глобальные, региональные и национальные принципы и стандарты проектирования также способствуют поддержанию и дальнейшему развитию качества.

3. Безопасность. Заводы - это контролируемая среда, где безопасность оборудования и сотрудников тщательно продумана. Кроме того, меньшее количество людей на строительной площадке означает меньшую вероятность несчастных случаев.

4. Устойчивость. Основные преимущества заключаются в экономии материалов: примерно 20-30 % стали и цемента можно сэкономить, выбрав сборный железобетон вместо монолитного, а также в энергоэффективности, которая лучше на протяжении всего срока службы виллы. Стоит отметить, что охлаждение здания обходится в два с половиной раза дороже, чем его обогрев, поэтому для теплых стран очень важна правильная изоляция.

Выше перечислены основные преимущества, которые мы признали и подсчитали во всем мире - преимущества, которые также признали строительные компании и застройщики, перейдя на технологию сборного строительства. Преимущества также связаны со снижением затрат: экономия времени, оптимальное использование сырья, потребность в рабочей силе, энергоэффективность сборных зданий и долговечность конструкции.

Давайте представим анализ стоимости 1000 одноэтажных вилл, выполненный для реального проекта, который позволит вам лучше понять, какие компоненты сборного здания необходимы и какова их стоимость.

Для застройки площадью 169 000,00 м2 необходимы несущие изолированные стеновые панели толщиной 180 мм с отделкой из серого бетона, сплошные стеновые панели толщиной 150 мм с такой же отделкой, сплошные стеновые панели толщиной 120 мм с такой же отделкой, пустотные плиты толщиной 150 мм и пустотные плиты толщиной 200 мм. Их ориентировочная цена составляет 167,23 доллара за м2, включая стоимость завода, доставки, монтажа и крана. Для фундаментов и перекрытий необходимы сборные бетонные фундаменты толщиной 250 мм с отделкой из серого бетона, бетонные балки с такой же отделкой и пустотные плиты толщиной 150 мм, что обойдется примерно в 137,99 долларов за м2. Все отделочные работы и прочее не включены в цены - цены покрывают каркасы и фундаменты для 1 000 вилл.

Чтобы справиться со сборным строительством 1 000 вилл за один год, мы предлагаем завод по производству сборных конструкций с производственной мощностью 1 126 м2/день пустотных плит, 585/205 м2/день несущих утепленных/твердых стен, 230 м2/день ненесущих стен и 360 м2/день фундаментных частей. Такая производственная мощность позволяет выпускать 1 000 вилл в год. Создание такого завода занимает примерно шесть-десять месяцев с момента подписания контракта, включая проектирование, изготовление заводского оборудования, транспортировку и запуск производства. Другими словами, вы можете выпустить первую панель менее чем за год.

Что касается потребности в персонале, то в зависимости от сложности и типа производимого продукта, на заводе по производству пустотелых блоков требуется от пяти до семи человек, а на производстве стен - 30 +/- человек, если учитывать армирующие элементы.

Прежде чем открыть завод по производству сборных конструкций и приступить к строительству, необходимо знать и спланировать несколько ключевых факторов. Стоит помнить, что ключевые факторы должны поддерживать друг друга. Например, при проектировании и производстве сборных элементов всегда следует учитывать грузоподъемность и состояние дорог. Другими словами, важно эффективно и детально планировать, чтобы процесс от планирования до монтажа прошел гладко. Мы в Elematic рады помочь вам в достижении всех перечисленных ниже ключевых факторов успеха благодаря нашему более чем 60-летнему опыту работы в сфере сборных конструкций, начиная с вашего первоначального интереса к сборным конструкциям и заканчивая сроком службы вашего завода по производству сборных конструкций.

- Технико-экономическое обоснование проекта
- Архитектурное проектирование
- Выбор строительной системы
- Концептуальный дизайн
- Детальное проектирование сборных панелей
- Проектное планирование
- Планирование производства
- Производство на заводе
- Транспортировка на объект
- Сборка и другие работы на объекте
- Работа в команде и сотрудничество (это один из самых важных уроков для успешного проекта)

Информационное моделирование зданий (BIM) является одним из ключевых вопросов, поскольку оно позволяет эффективно управлять всеми этапами проектирования - от общего проекта до мелких деталей. Кроме того, BIM обеспечивает эффективный обмен информацией между проектированием, производством и строительством, что способствует сотрудничеству.

Если строительство сборных вилл или технология сборных конструкций в целом вас заинтересовала, прочитайте здесь подробнее о том, как использовать сборный бетон в качестве строительной технологии, или отправьте нам свои вопросы с помощью контактной формы ниже.

Недавно мы также представили статью Строительство элитных квартир из сборного железобетона, Grand Views в Дубае, которая может вас заинтересовать: Роскошные квартиры, построенные из сборного железобетона в Дубае