Роскошные апартаменты, построенные из сборного железобетона в Дубае

Концепция проекта воплотилась в жизнь благодаря методу сборного железобетона с использованием сэндвич-панелей в сборных железобетонных стенах и пустотных плит в перекрытиях. Всего 375 единиц жилья, 171 вилла и 304 таунхауса, были построены всего за 18 месяцев с момента проектирования до завершения строительства.

Как построить приемлемое жилье в разумные сроки, с ограниченным бюджетом и при этом создать прочную основу для жизни и процветания будущих домовладельцев и арендаторов?

Вопрос сводится к выбору метода строительства и строительных материалов.

1) Экономия времени и ускорение процесса строительства
- 171 вилла и 304 таунхауса за 18 месяцев
- 1 вилла и 2 таунхауса в день

2) Экономия средств при строительстве
- оптимальное использование сырья
- меньшая отделка

3) Экономия средств при долгосрочном обслуживании
- долговечность
- потребление энергии
- тепловой комфорт

4) Высокое качество
- хорошо известные принципы дизайна
- звукоизоляция
- огнестойкость

5) Сократить количество рабочей силы на объекте.

Информационное моделирование зданий (BIM) используется для описания совместного процесса строительства с помощью 3D-модели и интеллектуальных данных, лежащих в ее основе. Работа прозрачна, и можно отслеживать проект от стадии проектирования до его реализации.

Процесс, основанный на моделях, улучшает сотрудничество и позволяет контролировать расходы. Процесс позволяет эффективно создавать и передавать информацию. Читайте также: Эффективное проектирование преодолевает проблемы строительства

Строительство из сборного железобетона - это выбор бизнеса. Сборное строительство развивает компетенции и сокращает сроки возведения здания. Первоначальные инвестиции в планирование и проектирование окупаются на этапе производства и строительства.

Благодаря сборному железобетону можно использовать большую площадь брутто-этажа для квартир. Свободное от колонн внутреннее пространство обеспечивает свободу дизайна. Преимущества больших открытых пролетов заключаются в гибкости, энергоэффективности и сокращении времени строительства.

Сборный железобетон - это экономически эффективный выбор. Производство сборного железобетона может быть адаптировано к местным условиям и ресурсам. Использование сборного железобетона значительно снижает общую стоимость строительства и обеспечивает более быстрый возврат инвестиций.

Сэндвич-панели - это доминирующий тип фасада в зданиях из сборного железобетона. Сэндвич-панели состоят из двух слоев бетона и слоя жесткого утеплителя между ними. Внешний слой может иметь несколько видов и рисунков. В Grand Views фасады выполнены из серого бетона и окрашены.

Охлаждение является одной из главных проблем в Объединенных Арабских Эмиратах, где более 50 процентов всей производимой энергии используется для охлаждения зданий. Правительство Дубая требует, чтобы максимальное значение U-value составляло 0,57 Вт/м²К ватт на квадратный метр и на кельвин. Это означает значительную экономию на инвестициях в систему охлаждения по сравнению с традиционными методами строительства без изоляции.

Многослойные стеновые элементы имеют специальный изоляционный слой, который позволяет значительно снизить энергопотребление здания.

Выбор сэндвич-панелей приведет к экономии в долгосрочной перспективе. В Объединенных Арабских Эмиратах необходимая теплоизоляция окупается за 6 лет благодаря снижению эксплуатационных расходов здания.

Пустотелые плиты в Grand Views были изготовлены автоматически с помощью экструдера с высокой степенью уплотнения. Это позволило добиться большого пролета перекрытий и низкого собственного веса.

Преимущества пустотелых плит

- уменьшенные прогибы
- степень огнестойкости
- звукоизоляция

Подробнее о полом сердечнике

Прогуливаясь по жилому району Grand Views, интересно поразмышлять о том, как Дубай может и дальше привлекать инвесторов и жителей в будущем? Каковы дальнейшие усилия по укреплению устойчивости и определению ориентиров развития? Проект Grand Views, безусловно, поддерживает некоторые возможные моменты, например, гражданство, резидентство и долгосрочные компетенции в экономически стабильной среде обитания.