A taxa de pré-moldados atinge 90%! Elematic capacita o projeto Shanghai Songjiang Resettlement Housing para criar o benchmark "Grandes espaços e economia de custos 

O projeto habitacional de reassentamento de Sheshan, no distrito de Songjiang, abrange 10 lotescom uma área total de 430,000 m² e uma área total de construção de 1,03 milhão de m²planejada para 5.625 residências. Trata-se de uma importante iniciativa de reassentamento habitacional desenvolvida em fases pelo Shanghai Citi-Raise Construction Group.

• Fase: Dois edifícios residenciais e um estacionamento subterrâneo construídos com pré-moldados completos, reconhecidos como um Projeto de Demonstração de Tecnologia do Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural de 2016.

• Fase: Inclui 3 lotescom uma área total de 100,000 m² e uma área de construção de 240,000 m² (140.000 m² acima do solo, 100.000 m² no subsolo), com 8-9 andares.
  Essa fase adota uma estrutura de parede de cisalhamento pré-moldadaincluindo paredes de cisalhamento, paredes externas, lajes alveolares protendidas, varandas integradas, painéis AC, coberturas, escadas e parapeitos - todos pré-moldados, atingindo uma 90% de pré-moldados.

1. Lajes alveolares protendidas: possibilitando a utilização flexível do espaço

• Lajes densas e de alta resistência com espessura de 270 mm e vão máximo de 18 m, criando espaços abertos sem vigas ou colunas.

• Excelente isolamento térmico, isolamento acústico e redução de vibração para melhorar o conforto de vida.

2. Elementos pré-moldados integrados: aprimorando a eficiência e a qualidade

• Varandas pré-moldadas integradas: Projeto totalmente integrado, eliminando problemas de vazamento e isolamento comuns em varandas tradicionais.

• Painel de parede integrado com portas e janelas: Instalado na fábrica para proporcionar precisão, maior resistência ao vento e estanqueidade ao ar - não é necessário selante de espuma.

• Escadas integradas: Pré-moldadas com suportes de aço ocultos para um acabamento limpo e estético.

3. Estacionamento subterrâneo pré-moldado: economia de custos e otimização de espaço

• Colunas, vigas, lajes e paredes pré-moldadas reduzem os custos em 50-100 RMB/m².

• O layout otimizado aumenta as vagas de estacionamento em cerca de 5%.

• O design inovador minimiza os problemas de vazamento de água comuns em porões tradicionais.

• Tempo de construção mais curtoA fase 3 começou em março de 2025 e tem como objetivo concluir a cobertura estrutural até setembro - 50% mais rápido do que os métodos tradicionais de moldagem no local.

• Custos mais baixossem andaimes, reduziu a mão de obra em 50%e riscos de segurança minimizados. Os custos gerais são comparáveis ou ligeiramente inferiores aos da construção convencional.

• Qualidade aprimoradaQualidade do concreto: melhor qualidade do concreto, isolamento aprimorado, portas/janelas herméticas e conforto superior.

• Ambiente de construção mais limpo: menos trabalho úmido, menos desperdício e operações mais seguras com elevação mecânica e barreiras de segurança removíveis.

Elematic forneceu equipamentos e tecnologias avançadas para o projeto. Os elementos pré-moldados foram produzidos pela fábrica de Jiaxing do Shanghai Citi-Raise Construction Group, a maior fábrica de PC da Ásia-Pacífico, usando as linhas de produção Elematic . Essa parceria garantiu elementos de alta qualidade e uma execução tranquila do projeto.

Elematic também lançou o Manual Técnico Padrão Nacional para Lajes Alveolares Pré-Esforçadas (EHC) este ano, promovendo a tecnologia de lajes de grande vão em todo o país para permitir a construção eficiente e a utilização flexível do espaço.

Projetos como o reassentamento habitacional de Sheshan estabelecem novos padrões de qualidade e eficiência, abrindo caminho para um ambiente de vida melhor e levando o setor de construção pré-fabricada a uma nova era.