Construindo para um futuro mais brilhante

Espera-se que o mercado de construção da Índia seja o terceiro maior do mundo até 2025. A Jindal Realty opera nos setores imobiliário e de construção e acredita na tecnologia de pré-moldados.

"A construção com pré-moldados está em alta demanda no momento. Precisamos construir mais e mais casas, mais e mais infraestrutura. O pré-moldado é a única solução", diz Arun Kumar Nijhawan, vice-presidente executivo da Jindal Realty.

Em 2012, a empresa começou a construir alojamentos para estudantes no campus da O.P. Jindal Global University em Sonipat, perto de Nova Délhi. A área do campus tem cerca de 80 acres (0,32 km²) e atualmente abriga cerca de 3.500 alunos. A expectativa é que a universidade tenha até 10.000 alunos no futuro.

"Com moradias estudantis, temos tempos de construção muito curtos. Temos que concluir os edifícios em sete ou oito meses, do início ao fim", diz Vikesh Sharma, gerente geral assistente de projetos da Jindal Realty.

"A tecnologia de pré-moldados economiza muito tempo. No sistema convencional, teríamos que fazer cofragem, construir e soldar o reforço, depois moldagem a laje e depois desmoldar. No pré-moldado, simplesmente moldamos a laje e a enviamos para o local da construção", demonstra Nijhawan.

A equipe de serviços de desenho da Elematicestá ajudando a Jindal Realty no projeto. Os serviços incluem consultoria em detalhes arquitetônicos, finalização dos desenhos, modelagem de elementos pré-fabricados individuais finitos em 3D, análise da estrutura do edifício durante todo o tempo de serviço e um conjunto completo de desenhos de execução.

"Fornecemos informações sobre todos os aspectos estruturais da construção com pré-moldados, bem como detalhes de como o edifício deve ser construído", diz Prakash Shah, chefe de suporte técnico da Elematic.

Um dos maiores desafios tem sido a falta de padrões detalhados para a construção de pré-moldados na Índia.

"Nossa equipe tem um bom conhecimento dos padrões internacionais de projeto estrutural. Adaptamos os padrões indianos para todas as condições de carga, incluindo condições sísmicas, e os padrões internacionais para engenharia com sistemas pré-moldados."

A atividade sísmica na área torna o projeto ainda mais exigente. A modelagem dos elementos pré-moldados individuais deve ser feita com cargas gravitacionais e laterais devido a ventos e terremotos.

Para qualquer pessoa que esteja pensando em trabalhar com pré-moldados, Prakash Shah diz que o conhecimento e a comunicação estão no centro do processo de trabalho.

"Minha recomendação é envolver um consultor estrutural com sólidos conhecimentos sobre a tecnologia avançada de pré-moldados, o sistema de produção e os padrões internacionais de construção. O engenheiro estrutural desempenha um papel fundamental no projeto."

A Jindal Realty tomou conhecimento dos pré-moldados por meio do Diretor Geral da Elematic India, Chander Dutta. Em seguida, uma delegação da Jindal Realty viu as possibilidades em primeira mão em uma viagem à Finlândia. Finalmente, Elematic forneceu à Jindal moldes para baterias, além de serviços de desenho conceitual e estrutural.

"Estamos usando esse maquinário há quatro anos e quase não tivemos avarias. Ela está atendendo a todos os nossos requisitos. Sempre que temos algum problema, recebemos suporte total. Os serviços de design têm sido de grande ajuda no projeto de moradia estudantil", diz Nijhawan.

No norte da Índia, tem havido apreensão em relação à tecnologia de pré-moldados, especialmente por causa da atividade sísmica na área. A Jindal está lidando com isso compartilhando informações.

"O norte da Índia fica na zona sísmica 4. Nos últimos cinco anos, construímos vários edifícios pré-moldados. Eles já enfrentaram terremotos e não houve nenhum efeito sobre os edifícios", diz Vikesh Sharma.

"Há vários tipos de elementos pré-moldados nos edifícios: colunas, vigas, escadas e elementos de parede."

Em comparação com a construção convencional, o trabalho com pré-moldados melhora a qualidade dos edifícios e coloca a segurança em primeiro plano.

Arun Kumar Nijhawan trabalha no setor de construção na Índia há 29 anos. O pré-moldado é uma das novas tecnologias mais eficientes que ele já viu.

"Aos poucos, o pré-moldado está sendo reconhecido e aceito. Tenho esperança de que esse será o futuro da construção na Índia."