Ask Elematic com Chander Dutta, Diretor Geral da Elematic Índia

Nas últimas décadas, com o progresso da Índia como nação em desenvolvimento, houve um enorme atraso e uma demanda crescente por infraestrutura de construção de alta qualidade, tanto no espaço residencial quanto no comercial. Há uma necessidade crescente de edifícios duráveis que sejam acessíveis à maioria das gerações atuais e futuras.

Um problema que a Índia tem enfrentado pode ser atribuído à distribuição distorcida da riqueza. Embora esse problema não seja exclusivo da Índia, ele é profundamente sentido devido à nossa imensa população. Por falta de alternativas acessíveis, a falta de moradia para os necessitados cresceu em uma proporção incontrolável.

O governo estabeleceu uma meta ambiciosa de construir 11 milhões de casas até 2022. A única maneira de fazer isso é adotar a tecnologia. A tecnologia de pré-moldados, em particular, oferece velocidade e atende às expectativas de custo na construção de estruturas e provou ser a tecnologia mais adequada para a Índia. A construção com pré-moldados é mais eficaz quando há um grande volume de construção para alcançar o equilíbrio entre a melhor qualidade/custo e velocidade.

A tecnologia de pré-moldados usa concreto reforçado, a matéria-prima mais barata do planeta, compatível com os códigos de construção existentes para edifícios de CCR e adequada para zonas sísmicas, já que a Índia é um país com atividade sísmica.

É preciso reconhecer a tecnologia de pré-moldados como parte do esforço de criação de infraestrutura. Isso significaria que o setor de pré-moldados poderá ter acesso a subsídios e apoio. Obter financiamento de capital para fábricas e maquinário ainda é um grande problema. No momento, os construtores precisam desembolsar um investimento substancial e os empréstimos disponíveis têm taxas de juros mais altas.

Também ajudaria ter mais arquitetos e designers a bordo. Eles têm uma resistência natural a novas tecnologias. A causa do pré-moldado avançaria se ele fosse adotado no mercado convencional. Isso é algo que as instituições e os órgãos do setor também poderiam apoiar, e isso deveria ser facilitado pelos principais institutos e órgãos do setor.

Além da necessidade de fornecer moradia para a crescente população da Índia, os pré-moldados também podem se beneficiar do número crescente de vozes que pedem uma construção mais rápida de propriedades comerciais. Quanto mais pessoas houver, maior será o mercado e mais pessoas desejarão entrar no negócio.

Acho que é nesse ponto que o pré-moldado realmente se destaca. Construir com ele leva menos tempo do que com os métodos tradicionais e as pessoas estão começando a perceber que tempo é dinheiro. A próxima fase do desenvolvimento do país será impulsionada pela tecnologia e isso também se aplica ao setor de pré-moldados. E, à medida que mais pessoas se envolverem na construção com pré-moldados, veremos o setor se tornar mais organizado, o que ajudará a acabar com o uso ineficiente de matérias-primas, maquinário e mão de obra.