Самый разумный способ построить Индию
«Проект жилищного строительства для полиции штата Махараштра представляет собой жилой комплекс площадью около 5 миллионов кв. футов, состоящий из примерно 60 башен и 5248 квартир. Мы возводим весь этот комплекс с использованием оборудования и методологии сборного строительства « Elematic », — говорит г-н Сандип Беди, управляющий директор компании IQB Private Limited.
IQB (Ingenious Quality Buildings Private Limited) - поставщик инновационных строительных решений с особым акцентом на технологии сборного строительства. Это единственный в Индии поставщик услуг по комплексному сборному строительству, специализирующийся на услугах PMC, планировании, производстве, логистике и монтаже, а также основной подрядчик компании B.E. Billimoria, предоставляющий услуги по комплексному сборному строительству для MPMC. Имея опытную и мотивированную команду из более чем 100 профессионалов в области сборного строительства, IQB выполняет миссию по внедрению эффективности и культуры производства в индийском секторе гражданского строительства.
По мнению Сандипа Беди, сборные конструкции - это, вероятно, самый разумный способ строительства зданий в Индии или строительства самой Индии, поскольку 90 % здания может быть изготовлено в контролируемых заводских условиях, без зависимости от погоды и с меньшей зависимостью от рабочей силы.
Прямая экономия за счет ускорения строительства
Завод по производству сборных конструкций на месте минимизировал потребность в кранах. В проекте строительства жилья для полиции штата Махараштра используется 4 башенных крана, каждый из которых обслуживает три здания одновременно.
"Самое гениальное заключается в том, что мы используем один башенный кран на трех разных зданиях. Три здания находятся на разных этапах жизненного цикла: если в одном мы устанавливаем стены, то другое здание находится на стадии стальных конструкций, второе нуждается в услугах для структурного покрытия, а в третьем здании мы находимся в процессе укладки стяжки", - объясняет г-н Сандип Беди. Оптимизированный способ работы позволил Сандипу Беди и его команде выполнить цикл работ по возведению 12 этажей в 12 зданиях за 12 дней, по сути, по этажу в день.
Скорость строительства является ключевым фактором, поскольку она также приводит к увеличению расходов. Процентные ставки по проектам недвижимости во многих развивающихся странах очень высоки. "В Индии стоимость денег просто ошеломляет. В сфере недвижимости процентные расходы составляют 18-20% в год. Таким образом, если я смогу сократить цикл строительства на шесть месяцев, то это прямая экономия почти на 10 %". Г-н Беди заявляет.
Не просто поставщик оборудования
«Путь, пройденный до сих пор, был чрезвычайно интересным и позволил получить огромный багаж знаний. А сотрудничество с компанией « Elematic » доставило мне огромное удовольствие. Они обладают богатым опытом, приобретённым по всему миру, а также практически исчерпывающей информацией об индийской отрасли сборного железобетона».
«Компания „Elematic “ поддерживала нас и помогала преодолевать все трудности. Таким образом, можно сказать, что „ Elematic “ — это не просто поставщик, у которого мы приобрели оборудование. На самом деле это наш партнер, который поддерживает нас при решении любых задач, с которыми мы сталкиваемся, будь то проблемы, связанные с производством, монтажом или даже обучением персонала».
«Я особенно горжусь партнерством, которое мы наладили с компанией „ Elematic “, с нашей командой, клиентами и будущими жильцами. Благодаря этому партнерству мы создали продукт очень высокого качества, который в конечном итоге станет надежным домом, который семьи будут ценить долгие годы», — заключает г-н Сандип Беди.
Сандип Беди