Спросите Elematic у Чандера Дутты, управляющего директора Elematic India
В каком секторе строительная отрасль сталкивается с наибольшими трудностями?
За последние десятилетия в Индии, как развивающейся стране, накопился огромный задел и растущий спрос на высококачественную строительную инфраструктуру как в жилом, так и в коммерческом секторе. Растет потребность в долговечных зданиях, доступных по цене для большинства нынешнего и будущих поколений.
Проблема, с которой столкнулась Индия, связана с перекосом в распределении богатства. Хотя эта проблема характерна не только для Индии, она сильно ощущается из-за огромного населения страны. Из-за отсутствия доступных альтернатив нехватка жилья для нуждающихся выросла до неуправляемых размеров.
Что делается для решения этой проблемы?
Правительство поставило амбициозную цель - построить 11 миллионов домов к 2022 году. Единственный способ добиться этого - внедрить технологию. Технология сборного строительства, в частности, обеспечивает скорость и соответствие ожидаемым затратам при возведении сооружений и оказалась наиболее подходящей для Индии. Сборное строительство наиболее эффективно при больших объемах строительства для достижения баланса между лучшим качеством, стоимостью и скоростью.
Технология сборных конструкций использует железобетон - самое дешевое сырье на планете, совместимое с существующими строительными нормами для зданий из RCC и подходящее для сейсмических зон, поскольку Индия является сейсмоактивной страной.
Что нужно сделать, чтобы технология сборных конструкций стала более привлекательной для строителей?
Необходимо признать технологию сборных конструкций как часть усилий по созданию инфраструктуры. Это будет означать, что индустрия сборных конструкций сможет получить доступ к субсидиям и поддержке. Получение капитального финансирования для заводов и оборудования по-прежнему остается большой проблемой. В настоящее время строителям приходится вкладывать значительные средства, а доступные кредиты имеют более высокие процентные ставки.
Также было бы полезно привлечь к работе архитекторов и дизайнеров. Они испытывают естественное сопротивление новым технологиям. Если бы сборный железобетон был принят в основной массе, это продвинуло бы дело. Это то, что могли бы поддержать институты и отраслевые организации, и этому должны способствовать как ведущие институты, так и отраслевые организации.
Каким вы видите будущее сборного железобетона в Индии?
Помимо необходимости обеспечить жильем растущее население Индии, сборные конструкции также могут выиграть от растущего числа голосов, призывающих ускорить строительство коммерческой недвижимости. Чем больше людей, тем больше рынок, и тем больше людей хотят заниматься бизнесом.
Я думаю, что именно здесь сборный железобетон действительно сияет. Строительство с его помощью занимает меньше времени, чем при использовании традиционных методов, и люди начинают понимать, что время - это деньги. Следующий этап развития страны будет определяться технологиями, и это справедливо и для отрасли сборного строительства. По мере того как все больше людей будут вовлекаться в сборное строительство, мы увидим, как отрасль становится более организованной, что поможет избавиться от неэффективного использования сырья, машин и рабочей силы.
