Рынок жилья больше, чем весь остальной мир вместе взятый

По оценкам, в ближайшие пять лет темпы роста строительства как жилых, так и коммерческих зданий составят около 15 % в год (CAGR). Урбанизация остается крупнейшей движущей силой строительства: Китай установил целевой уровень урбанизации в 70 % к 2035 году. Пандемия затронула строительный сектор очень ненадолго, и отрасль фактически уже наверстала упущенное из-за COVID-19 время.

Средний класс в Китае растет, и они хотят безопасного и здорового будущего для своих детей. Качество воздуха в помещениях и меньшее потребление энергии становятся все более важными для конечных пользователей. Сборное строительство может обеспечить как хорошее качество воздуха в помещениях, так и энергоэффективное жилье, поэтому я вижу в этом возможность для промышленности сборных конструкций.

Литье на месте - традиционная технология, которая остается популярной и по сей день. Поскольку доля сборных конструкций составляет всего 5 %, существует огромный потенциал роста.

В Китае традиции имеют большое значение, и их влияние можно наблюдать на местном рынке. Китай - консервативный рынок, который полагается на собственный опыт. Здесь существует множество технических ограничений, и любая зарубежная строительная технология, прежде чем быть принятой, должна быть доказана на практике. В Китае были случаи некачественного строительства, которые закончились плачевно, например, из-за сильных землетрясений. Это одна из причин, по которой новые строительные технологии внедряются медленно.

Местные строительные нормы и правила не поддерживают сборное строительство в том смысле, в каком мы обычно понимаем его, например, в Северной Европе. Сборные элементы можно использовать свободно, но стыки и соединения должны имитировать литье на месте. Это определено в строительных нормах и правилах, а изменение норм - очень медленный и сложный процесс.

Мы ведем постоянный диалог с властями и приглашаем делегации посетить страны Северной Европы, чтобы они могли увидеть, как проектируют и используют сборные конструкции в других странах, и осознать преимущества технологии сборных конструкций.

Поскольку строительные нормы и правила разрабатываются и утверждаются на разных государственных уровнях, частный сектор не может самостоятельно изменить ситуацию.

Тем не менее, существуют определенные законы, которые благоприятствуют сборному строительству в Китае. В некоторых районах, если вы используете определенное количество сборных конструкций в проекте, вам будет проще получить разрешение на строительство. Если доля сборных конструкций в вашем проекте достигнет определенного процента, вы сможете увеличить площадь застройки до 3 процентов. Это означает больше квадратных метров для сдачи в аренду или продажи. В Китае земля очень ценна, и тенденция заключается в том, чтобы строить больше. Даже увеличение площади застройки на пару процентов - значительное преимущество.

В некоторых областях сборный железобетон играет более значительную роль в строительстве. Например, современный город Шанхай, являющийся витриной Китая, весьма продвинут в использовании сборных конструкций и в сборном строительстве в целом.

Китай уже сейчас является более крупным строительным рынком, чем весь остальной мир. Там необходимо построить более 100 миллионов новых квартир, а это открывает широкие возможности для строительной отрасли. Я думаю, что сборное строительство будет иметь огромный рост в Китае. В настоящее время пустотелое строительство разрешено только для определенных типов проектов. Большинство ограничений в Китае касаются жилищного строительства, но как только правила будут скорректированы и технология пустотелого строительства будет разрешена для большего числа проектов, это будет большим успехом.

Как производитель оборудования для производства сборных конструкций, мы работаем в основном с игроками премиум-сегмента в Китае, но уже выходим и на компании, работающие на объемном рынке.

Продолжится тесное сотрудничество с правительствами, университетами и техническими институтами. Мы будем продолжать демонстрировать, что наши глубокие знания охватывают не только оборудование, но и всю цепочку создания стоимости сборного железобетона.