IKEA, Penang, Malaysia
O IKEA Batu Kawan tem 433.000 pés quadrados de área de vendas e faz parte do Aspen Vision City, um projeto que consiste em um parque, prédios de apartamentos e um centro financeiro. A localização fica a uma hora de carro de cerca de 825.000 residências. O objetivo do projeto é facilitar a vinda das pessoas para passar um dia agradável, ver a decoração funcional da casa e saborear as famosas almôndegas suecas. A expectativa é atrair milhões de compradores, turistas e investidores para Batu Kawan.
Detalhes do projeto
| Localização | Batu Kawan, Penang, Malásia |
|---|---|
| Abertura | 2019 |
| Tamanho | Cerca de 100.000 m² (área de vendas de aproximadamente 40.000 m²) |
| Desenvolvedor | IKEA |
| Designer e construtor principal | Kajima (Malásia) Sdn Bhd |
| Fornecedor de estruturas de concreto pré-moldado | Eastern Pretech (Malásia) Sdn Bhd |
| Quantidade de produtos pré-moldados | 7.500 produtos pré-moldados, incluindo 62.000 m² de lajes alveolares, 15.000 m² de lajes em T e 3.200 unidades de outros produtos de concreto armado |
| Investimento | quase 600 milhões de RM para a loja, o terreno e a terraplenagem |
Esse projeto já é o quarto projeto da IKEA para a Eastern Pretech (Malaysia) Sdn. Bhd, um experiente fabricante e instalador de produtos pré-moldados e um cliente de longa data Elematic . Matti Mikkola, CEO, diz que o primeiro projeto foi construído em Damansara, Kuala Lumpur, no início dos anos 2000, mas esse é de longe o mais desafiador.
"Além do projeto, da fabricação e da entrega, o acordo incluía a instalação. O desafio era entregar os produtos pré-moldados no local da construção dentro do prazo, pois uma de nossas fábricas está localizada a cerca de 50 km do local da construção e a outra em Kuala Lumpur, a 400 km de distância. Havia algum espaço de armazenamento no local para garantir a continuidade da instalação em caso de problemas na entrega. No total, havia de 10 a 12 entregas diárias no local. As instalações foram realizadas com cinco guindastes entre novembro de 2017 e maio de 2018. Tudo correu bem graças às cinco equipes de instalação, que trabalharam sete dias por semana em ritmo acelerado.
Devido à adoção de métodos modernos de construção, a IKEA Penang obteve a mais alta pontuação - excepcional - do Sistema de Construção Industrializada (IBS) registrada até o momento. A Malásia tem como objetivo dobrar os níveis de produtividade do setor de construção em todo o país, o que está de acordo com o impulso para a adoção do IBS. A adoção do IBS trará benefícios que incluem cronograma de construção acelerado, maior qualidade de construção, ambiente de trabalho mais seguro no local, bem como economia de custos com o uso repetido de componentes padronizados do IBS", disse Dato' Ir Ahmad 'Asri, Diretor Executivo do Construction Industry Development Board (CIDB). O certificado IBS foi entregue ao principal projetista e empreiteiro do projeto, Kajima (Malaysia) Sdn Bhd. "Essa conquista da IKEA Penang é significativa. Ela demonstra claramente o compromisso e o sucesso do setor privado em adotar as tecnologias mais recentes na construção. É importante ressaltar que ela servirá como um excelente exemplo para que mais participantes do setor privado avancem na adoção do IBS e assumam a liderança no aumento da produtividade da construção", acrescenta Dato' Ir Ahmad 'Asri.
A Kajima lidou com todas as fases da construção de forma sustentável e segura, razão pela qual também recebeu a classificação 5 estrelas do Sistema de Avaliação de Segurança e Saúde na Construção (SHASSIC).
