City Deep Green, South Africa
O projeto City Deep Green é um excelente exemplo dos benefícios da utilização de concreto pré-moldado para a construção de moradias sociais. O pontapé inicial do projeto foi a extrema necessidade de moradias econômicas em City Deep, Joanesburgo, África do Sul. Desde o início, ficou claro que o projeto deveria seguir um cronograma rigoroso, razão pela qual as lajes alveolares foram escolhidas para o projeto. As lajes alveolares são muito mais rápidas de montar em comparação com as tradicionais lajes de piso de concreto moldadas in situ, o que as torna ideais para projetos em que os prazos são apertados.
Detalhes do projeto
| Localização | Joanesburgo, África do Sul |
|---|---|
| Ano de construção | 2015 |
| Tamanho | 328 unidades habitacionais |
| Desenvolvedor | Joshco (Johannesburg Social Housing Company Soc Ltd) |
| Contratante principal | O Grupo de Construção Motheo |
| Precaster | ESA (Elematic SA (Pty) Ltd) |
| Quantidade de produtos pré-moldados | 10.000 m² de lajes alveolares |
O projeto consistia em 328 unidades habitacionais, que foram construídas em várias fases. As unidades são blocos de quatro andares, que incluem casas de um e dois quartos com acabamentos básicos. As fundações de balsa foram usadas para a construção devido à capacidade de suporte do solo abaixo. Em seguida, foi feita a alvenaria estrutural, após a qual as lajes de núcleo oco foram instaladas em três níveis. As estruturas foram cobertas com telhados de IBR.
Os elementos de concreto para o projeto City Deep Green foram fabricados pela ESA, uma das principais fabricantes de pré-moldados da África do Sul e cliente de longa data da Elematic . A empresa venceu a licitação, mas também era reconhecida por sua capacidade de produzir elementos de concreto de alta qualidade dentro do prazo estabelecido. Para esse projeto específico, a empresa entregou 10.000 m² de lajes alveolares. De acordo com Craig Webber, CEO da ESA, após a fabricação dos elementos, suas equipes de instalação transportaram as lajes até o canteiro de obras e as instalaram. “As faces inferiores das lajes estão bem acabadas e as juntas em V se encaixam sem folgas, resultando em um acabamento de boa qualidade e esteticamente agradável”, afirma John Whiteman, do Motheo Construction Group.
Em 2014, o empreendimento The City Deep recebeu o prêmio da Southern African Housing Foundation (SAHF) em reconhecimento ao Melhor Projeto de Habitação Social do ano da SAHF.
