Rumo a um futuro mais digital e colaborativo

"A construção com pré-moldados tem um papel significativo nos negócios da Ramboll Denmark. Quando falamos de edifícios na Dinamarca, sempre falamos de pré-moldados: 90 a 95% dos edifícios são construídos com elementos pré-moldados. Embora esse número não seja o mesmo no resto do mundo - devido a diferenças culturais relacionadas a tradições estéticas e de construção, requisitos, diferenças geológicas, entre outras - vejo o uso de pré-moldados aumentando em todo o mundo no futuro.

O setor de edifícios altos, por exemplo, deu passos notáveis em direção à construção pré-moldada e modular, o que faz muito sentido em projetos de distritos urbanos densos. Edifícios cada vez mais altos são construídos usando métodos pré-moldados. Recentemente, estávamos trabalhando em um arranha-céu modular e pré-moldado de 40 andares na Malásia.

O design individual é outro ponto forte para o desenvolvimento. Há cerca de 20 anos, os edifícios pré-moldados eram muitas vezes enfadonhos e repetitivos, mas esse não é mais o caso. As inovações técnicas e a digitalização já estão fazendo grandes melhorias no setor de pré-moldados. Os edifícios e as residências podem conter módulos pré-fabricados de forma que estejam prontos para integrar novas tecnologias - aquelas que os indivíduos escolhem ter em suas instalações. A digitalização e a cofragem robótica também significam que você não está mais limitado ao uso de elementos pré-moldados idênticos, mas pode adotar soluções mais individuais, afastando-se dos edifícios do tipo "bloco" para estruturas esteticamente mais agradáveis."

- Kaare K.B Dahl, gerente de projeto sênior, Ramboll, Dinamarca

Na foto acima: AC Hotel Bella Sky Copenhague (foto @ Kaare K. B. Dahl)

"A necessidade de construção com pré-moldados está crescendo, não apenas nos distritos onde os construtores querem avançar rapidamente, mas também em construções complementares onde o espaço é limitado. Se dezenas de subcontratados e materiais estiverem concentrados em um único local, será um desastre logístico. A construção pré-moldada e modular é a chave para um bom gerenciamento do canteiro de obras. O gerenciamento do canteiro de obras melhorou muito por meio de novas tecnologias, como o planejamento 3D. No futuro, as novas tecnologias, como os sistemas de gerenciamento de produção, se tornarão ainda mais importantes, pois fornecem informações essenciais em tempo real para os construtores, seus clientes e qualquer morador que queira informações sobre as condições de vida no edifício.

Um grande desafio é a necessidade de modernizar alguns aspectos da construção de elementos pré-moldados, como os padrões do setor. De certa forma, o setor não se desenvolveu desde a década de 1970. Naquela época, foram feitos grandes investimentos em fábricas e máquinas; mas, embora muitas décadas tenham se passado, as empreiteiras ainda não estão dispostas a investir novamente, mas estão tentando manter o negócio com medidas e padrões antigos. Isso não é sensato. Precisamos modernizar o setor de construção de pré-moldados com suas fábricas de elementos para atender às necessidades futuras, antes que outros concorrentes do setor tomem seu lugar.

Há 40 anos, uma laje de 1,2 metro de largura era grande o suficiente para as necessidades daquela época, e os guindastes não eram fortes o suficiente para transportar lajes maiores. Atualmente, porém, lajes de 2,4 metros de largura seriam mais convenientes. As lajes maiores permitem muito menos juntas nas instalações acabadas e podem conter muito mais tecnologia pré-fabricada, como unidades de aquecimento de piso e ar-condicionado. E, quando a ventilação, os canos de esgoto e outros componentes são pré-fabricados nas lajes já na fábrica de elementos, isso economiza muito tempo e esforço nos locais de construção. O chamado método de construção em sanduíche leva a pré-fabricação ainda mais longe: componentes como janelas inteiras com suas coberturas podem ser integrados aos painéis já na fábrica."

- Heikki Kankkunen, Consultor Sênior, Gonatus Ltd.

"Na Finlândia, temos soluções avançadas e testadas de elementos pré-moldados, e nossas soluções de dutos, por exemplo, podem ser usadas internacionalmente de forma mais ampla. A construção com pré-moldados avançará ainda mais em direção à construção modular no futuro. A construção residencial será cada vez mais padronizada e, nos banheiros, por exemplo, haverá mais lajes pré-fabricadas e conceitos completos para escolher. A modelagem de informações ajudará nessa tendência, pois permite a criação de várias "bibliotecas estruturais" que podem ser utilizadas em soluções de projeto.

Um dos principais desafios está na comunicação. Eu gostaria que as novas tecnologias permitissem um fluxo de informações mais fácil e inteligente, bem como transparente, entre as diferentes partes, para que todos pudéssemos nos beneficiar, como forma de aprendizado contínuo, de boas inovações e soluções. Isso nos levaria, e a toda a empresa, a deixar de pensar do tipo projeto-para-processo e a buscar conceitos, em vez de nos concentrarmos em métodos e ideias separados e isolados."

- Juha Koskinen, gerente de compras, Fira Ltd., Finlândia

Como. Oy Helsingin Viuhka (foto @ Jussi Ratilainen / Fira)

"Na Universidade de Aalto, dirigimos o consórcio de pesquisa Building 2030 com 16 parceiros do setor. O objetivo do consórcio é desenvolver uma visão para o setor de construção finlandês e facilitar sua implementação. O setor de construção enfrentará grandes mudanças devido às megatendências, como a digitalização, as mudanças climáticas e a rápida urbanização. Essas tendências precisam ser levadas em consideração ao desenvolver uma base sustentável para o setor no futuro. Por exemplo, a digitalização pode ser aplicada à manutenção preventiva. Sensores dentro de uma laje de concreto ou em outro local da instalação podem informar possíveis problemas de umidade e um locatário ou a própria instalação pode tomar as medidas necessárias antes que surja um problema maior.

Mas até as rosas têm espinhos. Um problema que está atrasando a digitalização do setor de construção é o ambiente operacional desconectado. Precisamos reunir os diferentes atores do setor de construção na mesma mesa para discutir as práticas operacionais e seu gerenciamento. Não vale a pena digitalizar práticas caóticas; os benefícios da digitalização surgem quando as ferramentas digitais são usadas para ajudar no gerenciamento de processos operacionais bem planejados. Na prática, isso significa que os atores da construção precisam decidir como trabalhar juntos da melhor forma possível, especialmente quando se trata de compartilhar dados de construção. O setor de construção precisa dar uma olhada nos setores automotivo ou marítimo, onde os processos e a logística são executados com mais fluidez e a pré-fabricação é aplicada há muito tempo."

- Rita Lavikka, Ph.D., pesquisadora de pós-doutorado, Departamento de Engenharia Civil, Gerenciamento de Operações em Construção, Universidade Aalto, Finlândia

"Acho que há muitas oportunidades perdidas de usar pré-moldados devido à falta de conhecimento sobre os sistemas e seus usos disponíveis. É preciso haver mais educação e aceitação nos estágios iniciais dos projetos para maximizar seus benefícios. É importante que incorporemos o pré-moldado ao processo desde o início, desde o estágio de concepção do projeto.

Com o uso de pré-moldados, o setor de construção começou a industrializar um pouco o processo, mas ele ainda é tradicional, especialmente se compararmos com o desenvolvimento pelo qual passou o setor automobilístico. Novos desenvolvimentos em tecnologia ajudarão nessa mudança, mas muito depende da mentalidade das pessoas. A maior parte da tecnologia já está aqui, devemos apenas começar a usá-la intensamente.

No futuro, os módulos pré-moldados serão maiores, mais complexos e terão um nível de acabamento mais alto, contendo mais MEP e instalações, por exemplo, para que o tempo de construção possa ser ainda mais reduzido. Espero que o desenvolvimento da impressão 3D tire a participação de mercado do setor de pré-moldados. Em suma, o pré-moldado estará crescendo em todo o mundo nas próximas economias, nos próximos anos, e nas economias mais desenvolvidas o pré-moldado se tornará cada vez mais sofisticado."

- Matthew Palmer, gerente geral da United Precast Concrete Dubai LLC

"O uso de materiais pré-moldados na construção está aumentando de forma geral. Com um melhor levantamento do local, graças à digitalização a laser 3D, e com a utilização de documentação BIM/3D completa, agora podemos produzir com precisão edifícios e suas partes constituintes fora do local, em um ambiente controlado. Dessa forma, o tempo e os erros podem ser minimizados no local.

Na Austrália, o concreto pré-moldado é usado com bastante frequência. Usamos esse tipo de concreto com mais frequência em projetos comerciais por motivos de sequenciamento da construção. Ele também é normalmente usado em projetos como armazéns para obter resultados rápidos e de baixo custo. Na Techne, concluímos um edifício bem-sucedido (Porsche Centre Doncaster) há alguns anos, que utilizou vários produtos de concreto pré-moldado: paredes, colunas, vigas e placas de piso. Havia restrições reais de espaço no local e a construção com pré-moldados foi a melhor solução.

Como arquiteto, gostaria que o setor de pré-moldados oferecesse mais acabamentos e métodos de junção, que pareceriam tão autênticos quanto o concreto tradicional in situ. Eu também gostaria de ver o uso de mais produtos de painéis pré-moldados com um núcleo de material isolante para obter melhores valores R."

- Nicholas Travers, Diretor, Technē Architecture + Interior Design, Austrália

"A primeira coisa que eu peço a um elemento pré-moldado é que ele integre diferentes sistemas de forma segura e eficiente, mas também de forma leve e estética. Ele precisa se adequar perfeitamente às construções modernas, e as lajes devem oferecer possibilidades técnicas integradas a elas. O fato de o setor de construção de pré-moldados já ter entrado no mundo das novas tecnologias ajuda nisso: todos os planos são digitalizados, o que reduz os prazos; as trocas entre os diversos atores são mais fluidas; e o risco de erros é reduzido. As empresas podem consultar e modificar remotamente seus elementos pré-fabricados e acompanhar todo o processo de fabricação, bem como a logística.

Outro aspecto em que as empresas que usam produtos pré-fabricados estão se concentrando cada vez mais hoje em dia é a rastreabilidade, bem como o aspecto ecológico da produção: gerenciamento de resíduos, uso de água, distância de transporte, etc.

Na França, a construção com pré-moldados ainda não ocupa o lugar que deveria, dada a sua qualidade, a sua proximidade e a experiência dos fabricantes. De qualquer forma, há alguns exemplos de projetos significativos de construção com pré-moldados na França, como a IKEA em Lyon e a Amazon em Clichy.

- Patrick Burdy, diretor da fábrica KP1 da Ciel, França