Milagre do crescimento verde construído com pré-moldados

A Prefabmästarna está ocupada. Ocupada com a construção de um milagre de crescimento verde no norte da Suécia.

"Há 10 anos, o foco estava em Estocolmo e na parte sul da Suécia, mas houve um ponto de virada em que todos estão falando sobre todos esses grandes investimentos no norte agora", diz Leif Juntti, gerente de fábrica da Prefabmästarna.

O principal mercado do fabricante sueco de pré-moldados, com 104 anos de existência, se estende do centro da Suécia para cima. No momento, essa região está passando por um fluxo de investimentos verdes. Espera-se que a população cresça de forma explosiva, o que resultou em um boom de projetos de construção interessantes.

"Historicamente, a maior parte dos projetos industriais foi realizada aqui, mas ultimamente tem havido muitas moradias", explica Johnny Larsson, diretor de mercados da Prefabmästarna, acrescentando que a falta de mão de obra significa que os pré-moldados estão ganhando participação de mercado em relação aos moldados in situ.

Mudança da cidade de Kiruna

A Prefabmästarna está normalmente envolvida em projetos de construção do início ao fim, cuidando do projeto, da produção de pré-moldados, da montagem no local, bem como do gerenciamento do projeto.

Agora, a empresa está trabalhando, por exemplo, no redesenvolvimento de Kiruna, no extremo norte. O afundamento devido à mineração forçou todo o centro da cidade a se deslocar gradualmente três quilômetros para o leste, o que significa uma grande quantidade de novas construções. Em outra cidade mineradora, Skellefteå, a empresa de tecnologia de baterias ecológicas Northvolt está se estabelecendo, o que significará pelo menos 6.000 novos habitantes. Eles precisam de moradia e serviços que a Prefabmästarna está ajudando a construir.

Muitos outros projetos promissores estão em andamento na região, entre eles o grande projeto Hybrit, que desenvolve a fabricação de aço com emissão zero. O coordenador especial do governo sueco para a área de crescimento no norte, Peter Larsson, declarou à emissora nacional da Suécia, SVT, que até 100.000 pessoas estarão se mudando para o norte da Suécia durante a próxima década.

Produção de paredes que simplesmente funciona

A Prefabmästarna fabrica "praticamente tudo o que você precisa para uma casa", como diz Juntti: paredes, vigas, colunas e diferentes tipos de lajes e elementos de telhado. "Estamos situados bem ao norte; não podemos ser tão exigentes. O que quer que as empreiteiras queiram comprar, nós devemos ser capazes de produzir", ele ressalta.

A maior parte da fábrica da empresa em Öjebyn é o pavilhão de paredes. Em 2017, o pavilhão foi ampliado com seis novas mesas para painéis de parede, de modo que agora há 13 no total. As novas mesas foram encomendadas, incluindo a instalação, no site Elematic, que também forneceu cofragem ímãs para o sistema da fábrica.

“AElematic é uma empresa bastante importante no mercado, pelo menos do ponto de vista nórdico; por isso, foi natural entrarmos em contato com eles. Além disso, seus preços estão em um bom nível, então decidimos comprar deles”, explica Juntti. Ele e seus colegas já estavam familiarizados com os equipamentos para blocos alveolares d Elematic , que têm funcionado bem na Prefabmästarna desde a década de 1980.

“Sempre que compramos algo no site Elematic, o produto funcionou como deveria. O preço é muito importante, mas não é o fator mais importante. Queremos produtos de qualidade que funcionem!”

Mesas que funcionam bem e duram

Até o momento, a linha de paredes “ Elematic ”, que inclui mesas basculantes hidráulicas e sistemas “ FaMe ”cofragem , tem funcionado tão bem que não houve grande necessidade de intervenções além da manutenção regular normal, como a troca do óleo hidráulico.

"Esperamos que as mesas estejam lá por 40 anos e nos sirvam bem", diz Juntti.

O técnico de manutenção interno da Prefabmästarna conhece muito bem o equipamento, mas, em alguns casos específicos, a equipe da Elematicveio à Suécia para ajudar com o equipamento de lajes alveolares. “Quando alguém vem aqui para nos ajudar, dá para perceber que é muito habilidoso, sabe o que está fazendo!”, garante Juntti.

Com base nas experiências da Prefabmästarna, é fácil para Juntti recomendar a Elematic a outras empresas do setor de pré-moldados. Na verdade, não se passaram mais do que alguns meses desde que um concorrente lhe perguntou sobre as mesas para paredes, e ele falou com prazer sobre o “equipamento confiável e o bom nível de atendimento”.

Painéis de parede desafiadores, mas bonitos

A capacidade real de longo prazo para a produção de paredes é de cerca de 40.000 m2/ano. Nos últimos dois anos, a produção anual de paredes foi de cerca de 30.000 m2, pois a Prefabmästarna produziu muitos elementos de parede de alto perfil e demorados.

A nova Kiruna - a cidade que está mudando - apresenta vários exemplos excelentes de paredes de concreto pré-moldado interessantes. Veja, por exemplo, o novo prédio da polícia, programado para ser concluído no próximo ano. Sua fachada especial será composta por paredes feitas de painéis cinza antracite altamente perfilados e colunas espetaculares. Outro exemplo de paredes pré-moldadas incomuns pode ser encontrado no Scandic Hotel de Kiruna, que acabou de ser concluído. A torre de referência, com sua fachada branca e padronizada, é inspirada na montanha mais alta da Suécia, a vizinha Kebnekaise.

"É importante fazer algo extra às vezes, algo que não seja o procedimento padrão. Nem sempre é o mais lucrativo, mas é interessante e você aprende muito com isso", diz o gerente de mercados Johnny Larsson. "Para nós e para todas as empresas envolvidas, é algo de que nos orgulhamos."

O concreto colorido e gráfico - feito com o revestimento do molde com material de borracha padronizado - são as tendências mais fortes na construção de paredes pré-moldadas no momento.

"As superfícies têm sido mais bem perfiladas e, se estivermos falando em termos de dinheiro, talvez sejam um pouco mais caras do que costumavam ser", diz Juntti.

Menos emissões com agregados de qualidade

Ao falar sobre tendências, não podemos deixar de lado a sustentabilidade. A redução das emissões de CO2 é algo com que Juntti e Larsson têm se preocupado ultimamente.

A Cementa, maior fornecedora de cimento da Suécia, está investindo pesadamente na redução de emissões com a técnica de CCS (Captura e Armazenamento de Carbono).

"A produção de cimento poderia chegar perto de zero emissões, e essa seria uma ótima situação para nós em todo o setor de concreto. E acreditamos que isso seja realista", observa Juntti.

Enquanto aguarda o desenvolvimento do cimento com emissão zero, a Prefabmästarna está fazendo o possível para reduzir sua pegada de carbono: A fábrica de pré-moldados é, por exemplo, aquecida com aquecimento urbano de fontes de energia verde, e os projetistas se esforçam para criar estruturas finas, usando o mínimo de concreto possível. Além disso, há a receita de concreto que está sendo constantemente desenvolvida e aprimorada.

"Temos a sorte de ter acesso a um material de cascalho muito bom, por isso precisamos de uma quantidade menor de cimento em nossa receita", observa Larsson. Juntti continua: "Podemos reduzir as dimensões das colunas ou das vigas porque o material que estamos usando permite que o concreto resista a pressões mais altas."