معالجة نقص المساكن في الهند

قال في جي جانا الرئيس التنفيذي الأول في شركة بي جي شريكي لتكنولوجيا البناء المحدودة (BGSCTPL): "لقد كان حلم رئيس مجلس إدارة الشركة المؤسس بادماشري ب. ج. شريكي هو تصنيع الإنشاءات الهندسية المدنية في بلدنا من خلال تصنيع مكونات موحدة مسبقة الصب لتشييد المباني".

كان أحد مفاتيح نجاح الشركة الهندية هو قدرتها على تبني تقنيات البناء الجديدة في وقت مبكر.

"لقد كنا أول شركة تقوم بتطوير البناء الجاهز المسمى بتكنولوجيا 3S الجاهزة (3S تعني السرعة والقوة والسلامة والاستدامة) في الهند، وحتى الآن لم تتمكن أي وكالة بناء أخرى من مجاراة البناء السكني الجاهز الذي تبلغ مساحته أكثر من 50 مليون قدم مربع، ويضم أكثر من 200,000 وحدة سكنية خاصة في فئة الشرائح الأضعف اقتصاديًا وفئة ذوي الدخل المنخفض".

وتعاني الهند من نقص هائل ومزمن في المساكن، حيث يقدر عدد المنازل التي تحتاج إلى بناء 20 مليون منزل. وتعترف جانا بأن المهمة التي تنتظرها هائلة.

وقالت جانا: "حتى مع الجهود الجماعية لعدد قليل من الشركات مثلنا، فإن الأمر سيستغرق سنوات عديدة للتخفيف من هذا النقص في المساكن".

ولذلك، تحتاج مشاريع الإسكان الجماعي الطموحة إلى تكنولوجيا مُسبقة الصنع التي تم اختبارها على مدار الوقت وثبت نجاحها في الوقت المناسب وبكفاءة عالية. وقد تم بنجاح استخدام المعدات المخصصة من Elematic لإنتاج عناصر 3S الجاهزة حسب تصميم Shirke الخاص على نطاق واسع في تنفيذ مشاريع الإسكان الجماعي.

أنشأت شركة BGSCTPL مؤخرًا ثلاثة خطوط إنتاج في دلهي للمنتجات مسبقة الصب من Elematic - خطوط تدوير لبلاطات الأرضيات بحجم الغرفة، والجدران الخاصة وأعمدة "3-S".

وقال تارمو ساهالا، مدير المبيعات الإقليمي لشركة Elematic: "أرادت شركة Shirke قوالب ومعدات مخصصة لصب المكونات مسبقة الصب وبالتالي كان لدى الشركة متطلبات تقنية خاصة قمنا بتسليمها لهم".

تتمتع معظم مواقع البناء بقدرة رفع محدودة، ومع ذلك يجب أن تفي جميع العناصر مسبقة الصب بخصائص معينة. لم تكن احتياجات شركة B.G. Shirke استثناءً.

"وهكذا تم تصميم جميع القوالب والمعدات وفقًا لذلك. وتقع خطوط بلاطات الجدران والأرضيات في سقيفتين متجاورتين مع وجود أنظمة النقل والتوزيع والقوالب وجميع معدات الإنتاج والمناولة ونظام المعالجة."

يعتبر عمود "3S" منتجًا فريدًا جدًا من منتجات "Shirke" ذات النوى المجوفة والتقنية الجديدة نسبيًا لشركة Elematic. تم تطوير القوالب الخاصة بـ B.G Shirke استنادًا إلى نموذج ماكينة سابقة لمنتج مجوف مماثل.

"هذه الأعمدة ليست ثقيلة للغاية في التعامل معها وتركيبها. كما أن التجاويف مملوءة بالخرسانة والتعزيزات التصميمية اللازمة وفقًا لتصميم B.G. Shirke".

وقال جانا: "نقوم حالياً بتنفيذ مشاريع إسكان ضخمة مرموقة تضم أكثر من 50 ألف مسكن لصالح هيئة تطوير دلهي (DDA)، بالإضافة إلى عشرات المشاريع الأخرى في جميع أنحاء البلاد".

بالنسبة لشركة B. G. Shirke، فإن الجودة والسرعة هما مبدآن أساسيان لبناء مشاريع الإسكان الضخمة في جميع أنحاء البلاد والتي تركز على الجداول الزمنية السريعة للمشروع، والتي لا يوجد فيها مجال للتأخير ولا مساومة على الجودة.

وقال ساهالا: "إن الإطار الزمني لمشاريعهم صارم للغاية، وهو ما يستحيل تنفيذه بالطريقة التقليدية".

وأوضحت جنى قائلةً: "توفر لنا تقنية "3S" الجاهزة "3S" عوامل حاسمة مثل ثبات الهيكل الذي يتضمن مقاومة الزلازل، والأمان، والقدرة على التكيف مع مختلف الظروف المناخية، والعزل الحراري، والعزل الصوتي، والتوافق مع الأحكام الكودية، والتي تشكل العمود الفقري لتقنية 3S".

أضف إلى القائمة القدرة على زيادة الطاقة الإنتاجية، وتحقيق تشطيبات عالية الجودة، وتوفير المواد وتقليل الفاقد، وتمتلك هذه المجموعة الهندية معادلة رابحة حقًا مع تقنية 3S مسبقة الصب.

يمكن لتوفير المياه الناتج عن استخدام تكنولوجيا الخرسانة مسبقة الصب أن يُحدث فرقاً حقيقياً في مشاريع البناء في الهند، حيث الموارد شحيحة.

وأضاف ساهالا قائلاً: "مع الخرسانة مسبقة الصب، لا يحتاج موقع البناء إلى أي مياه تقريبًا، كما أن استهلاك المياه بشكل عام أقل بكثير مقارنة بالطريقة التقليدية".

وكانت الشركتان قد تعاونتا بالفعل من قبل، مما ساعد على تعميق التعاون بين الشركتين.

"قبل بضع سنوات قمنا بتسليمهم خط إنتاج ألواح أرضية وسار كل شيء على ما يرام وكانوا سعداء بنا. كما أنهم يثقون بنا في الطريقة التي نتعامل بها مع خدمات ما بعد البيع والخدمات والجودة العالية في العمل."

ومن المقرر أن تستمر العلاقة بين الشركتين وتنمو في السنوات القادمة.

واختتمت ساهالا حديثها قائلةً: "نظرًا لأن لديهم متطلبات خاصة، فإن ذلك يتيح لنا تقديم ابتكارات وتطبيقات جديدة، مما يعني استفادة الصناعة بأكملها".