كيف يمكن بناء 1,000 فيلا في عام واحد باستخدام الخرسانة مسبقة الصب؟

تناقش هذه المدونة تقنية الخرسانة مسبقة الصب من وجهة نظر بناء 1000 فيلا في عام واحد. بالنسبة لمثل هذا المشروع، بالإضافة إلى التوفير في التكاليف، فإن السرعة والجودة والسلامة والاستدامة هي الفوائد التي يتم تحقيقها مع الخرسانة مسبقة الصب مقارنةً بالخرسانة المصبوبة في الموقع.

تُعد الصور الموجودة على اليمين مثالاً رائعًا على فعالية تقنية الخرسانة مسبقة الصب، لأنها توضح الفرق بين بناء فيلا بنفس التصميم باستخدام طريقة الصب في الموقع مقابل تقنية الخرسانة مسبقة الصب. يمكن مناقشة الاختلافات من خلال أربعة مناظير رئيسية:

1. السرعة. يمكّنك البناء مسبقة الصب من بناء المزيد من الفلل في نفس الإطار الزمني مقارنةً باستخدام الطوب المصبوب في الموقع والطوب والكتل؛ فالخرسانة مسبقة الصب هي طريقة صناعية للبناء. ولأن المكونات مسبقة الصب يتم تصنيعها في المصانع، تقل الحاجة إلى القوى العاملة في موقع البناء. هناك حاجة إلى ما يقرب من 50% أقل من القوى العاملة بينما يتم تجميع الألواح مسبقة الصب أسرع مرتين إلى ثلاث مرات.

2. الجودة. يؤدي إنتاج الألواح مسبقة الصب في المصنع إلى جودة ثابتة، دون أن ننسى قدرات العزل الصوتي ومقاومة الحريق التي تتمتع بها الألواح مسبقة الصب. كما تساعد مبادئ ومعايير التصميم العالمية والإقليمية والوطنية في الحفاظ على الجودة وتطويرها.

3. السلامة. المصانع عبارة عن بيئات خاضعة للرقابة، حيث روعيت فيها سلامة الآلات والموظفين مراعاة تامة. وبالإضافة إلى ذلك، فإن وجود عدد أقل من الأشخاص في موقع البناء يساوي فرصة أقل لوقوع الحوادث.

4. الاستدامة. تأتي الفوائد الرئيسية من المواد الموفرة؛ حيث يمكن توفير ما يقرب من 20-30% من الفولاذ والأسمنت باختيار الصب الجاهز بدلاً من الصب في الموقع، وكفاءة الطاقة التي تكون أفضل طوال عمر الفيلا. وتجدر الإشارة إلى أن تبريد المبنى أكثر تكلفة بمرتين ونصف من تدفئة المبنى، وبالتالي، من المهم جدًا أيضًا بالنسبة للبلدان الدافئة أن يكون العزل مناسبًا.

ما سبق ذكره أعلاه هي الفوائد الأساسية التي أدركناها وحسبناها في جميع أنحاء العالم - وهي الفوائد التي أقرت بها أيضًا شركات البناء والمطورين عند التحول إلى تكنولوجيا المباني مسبقة الصب. وتأتي الفوائد أيضًا مع انخفاض في التكاليف: توفير الوقت، والاستخدام الأمثل للمواد الخام، والاحتياجات من القوى العاملة، وكفاءة الطاقة في المباني مسبقة الصب والبناء المتين.

دعنا نقدم لك تحليلًا لتكلفة 1000 فيلا من طابق واحد مصنوعة لمشروع حقيقي يعطيك فكرة أفضل عن مكونات البناء الجاهزة اللازمة وتكاليفها.

بالنسبة للمساحة المبنية البالغة 169,000.00 متر مربع، يلزم توفير ألواح جدران معزولة حاملة بسُمك 180 مم مع تشطيبات خرسانية رمادية اللون/قالب خرساني رمادي، وألواح جدران صلبة بسُمك 150 مم بنفس التشطيبات، وألواح جدران صلبة بسُمك 120 مم بنفس التشطيبات، وألواح مجوفة بسُمك 150 مم، وألواح مجوفة بسُمك 200 مم. ويبلغ السعر التقريبي لهذه الألواح 167.23 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع الواحد بما في ذلك تكاليف المصنع والتسليم والتركيب والرافعة. وبالنسبة للأساسات والبلاطات الخرسانية مسبقة الصب بسماكة 250 مم مع تشطيبات خرسانية رمادية اللون/مجرفة وعوارض خرسانية بنفس التشطيبات وألواح مجوفة بسماكة 150 مم، بتكلفة تقريبية 137.99 دولارًا للمتر المربع. جميع أعمال التشطيب وما إلى ذلك مستثناة من الأسعار - تغطي الأسعار الإطارات والأساسات لـ 1000 فيلا.

ولإدارة بناء 1000 فيلا مسبقة الصب في عام واحد، نقترح إنشاء مصنع مسبقة الصب بطاقة إنتاجية تبلغ 1,126 م2/يوم من الألواح المجوفة الأساسية و585/205 م2/يوم من الجدران المعزولة/ الصلبة الحاملة و230 م2/يوم من الجدران غير الحاملة و360 م2/يوم من أجزاء الأساسات. تسمح هذه الطاقة الإنتاجية بسهولة إنتاج 1,000 فيلا في السنة. يستغرق إنشاء مثل هذا المصنع الجاهز ما يقرب من ستة إلى عشرة أشهر من توقيع العقد، بما في ذلك التصميم وتصنيع معدات المصنع والنقل وبدء الإنتاج. وبعبارة أخرى، يمكنك إنتاج اللوحة الأولى في أقل من عام.

فيما يتعلق بالاحتياجات من القوى العاملة، هناك حاجة إلى ما يقرب من خمسة إلى سبعة أشخاص لمصنع اللب المجوف و30 +/- شخصًا على جانب الجدار عند حساب التعزيزات، اعتمادًا على مدى تعقيد ونوع المنتج الذي تنتجه.

قبل إنشاء مصنع مسبقة الصب والبدء في مشروع بناء مسبقة الصب هناك العديد من العوامل الرئيسية التي من المفيد لك معرفتها والتخطيط لها. ومن الجدير بالذكر أن العوامل الرئيسية يجب أن تدعم بعضها البعض. على سبيل المثال، عند تصميم وتصنيع المكونات مسبقة الصب، يجب دائمًا مراعاة قدرة الرفع وحالة الطرق. وبعبارة أخرى، من المهم التخطيط بكفاءة وبطريقة مفصلة للحصول على عملية سلسة من التخطيط إلى التجميع. يسعدنا في شركة Elematic أن نساعدك في الوصول إلى جميع عوامل النجاح الرئيسية التالية، من خلال خبرتنا التي تزيد عن 60 عامًا في مجال الخرسانة مسبقة الصب، بدءًا من اهتمامك الأولي بالخرسانة مسبقة الصب وحتى عمر مصنعك مسبقة الصب.

- دراسة جدوى المشروع
- التصميم المعماري
- اختيار نظام البناء
- التصميم النظري
- التصميم التفصيلي للألواح مسبقة الصب
- تخطيط المشروع
- تخطيط الإنتاج
- الإنتاج في المصنع
- النقل إلى الموقع
- التجميع وأعمال الموقع الأخرى
- العمل الجماعي والتعاون (هذا هو أحد أهم الدروس المستفادة من أجل مشروع ناجح)

تُعد نمذجة معلومات البناء (BIM) إحدى القضايا الرئيسية، لأنها تتيح الإدارة الفعالة لجميع مراحل التصميم بدءاً من التصميم العام وحتى التفاصيل الصغيرة. وبالإضافة إلى ذلك، توفر نمذجة معلومات البناء مشاركة المعلومات بكفاءة بين التصميم والإنتاج والبناء، وبالتالي تعزيز التعاون.

إذا كان بناء الفلل مسبقة الصب أو تقنية الخرسانة مسبقة الصب بشكل عام تثير اهتمامك، اقرأ المزيد حول كيفية اعتماد الخرسانة مسبقة الصب كتقنية بناء هنا أو أرسل لنا أسئلتك من خلال نموذج الاتصال أدناه.

كما قدمنا مؤخرًا شققًا فاخرة مبنية بالخرسانة مسبقة الصب في دبي، والتي قد تهمك: شقق فاخرة مبنية بالخرسانة مسبقة الصب في دبي