شقق فاخرة مبنية بالخرسانة مسبقة الصب في دبي

وقد تحققت رؤية المشروع باستخدام طريقة الخرسانة مسبقة الصب باستخدام الألواح الخرسانية مسبقة الصب في الجدران الخرسانية مسبقة الصب، والبلاطات المجوفة في الأرضيات. وقد تم الانتهاء من إجمالي 375 وحدة، 171 فيلا و304 منازل مستقلة، في 18 شهراً فقط منذ التصميم وحتى الانتهاء من المشروع.

كيف يمكننا بناء وحدات سكنية مقبولة ضمن إطار زمني معقول، وبميزانية محدودة وفي نفس الوقت توفير أساس متين للمعيشة والرخاء لمالكي المنازل والمستأجرين في المستقبل؟

يعود السؤال إلى اختيار طريقة البناء ومواد البناء.

1) لتوفير الوقت وتسريع عملية البناء
- 171 فيلا و304 منازل ريفية في 18 شهرًا
- 1 فيلا و2 تاون هاوس/اليوم

2) توفير التكاليف أثناء البناء
- الاستخدام الأمثل للمواد الخام
- تشطيب أقل

3) وفورات في التكاليف في الصيانة على المدى الطويل
- المتانة
- استهلاك الطاقة
- الراحة الحرارية

4) جودة عالية
- مبادئ التصميم المعروفة
- عزل الصوت
- مقاومة الحريق

5) لتقليل القوى العاملة في الموقع.

تُستخدم نمذجة معلومات البناء (BIM) لتوضيح العملية التعاونية للبناء بمعلومات نموذجية ثلاثية الأبعاد وبيانات ذكية وراءها. يتسم العمل بالشفافية، ومن الممكن مراقبة المشروع من مرحلة التصميم إلى المشروع الفعلي.

تعزز العملية القائمة على النموذج التعاون وتجعل من الممكن التحكم في النفقات. تتيح العملية إنشاء المعلومات ونقلها بكفاءة. اقرأ المزيد: تصميم فعال يتغلب على تحديات البناء

البناء بالخرسانة مسبقة الصب هو خيار تجاري. يطور البناء الجاهز الكفاءات ويقلل من وقت تشييد المبنى. الاستثمار الأولي في التخطيط والتصميم يؤتي ثماره في مرحلة الإنتاج والبناء.

مع الخرسانة مسبقة الصب يمكن استخدام مساحة أكبر لكل مساحة أرضية إجمالية للشقق. توفر المساحة الداخلية الخالية من الأعمدة حرية التصميم. وتأتي مزايا المساحات الكبيرة المفتوحة من المرونة وكفاءة الطاقة وتقصير وقت البناء.

الخرسانة مسبقة الصب خيار فعال من حيث التكلفة. يمكن أن يتناسب إنتاج الخرسانة مسبقة الصب مع الظروف والموارد المحلية. يقلل استخدام الخرسانة مسبقة الصب من التكاليف الإجمالية للبناء إلى حد كبير ويوفر عائداً أسرع للاستثمار.

ألواح الجدران العازلة هي نوع الواجهة المهيمن في المباني الخرسانية مسبقة الصب. تتكون الألواح العازلة من طبقتين من الخرسانة وطبقة من العزل الصلب بينهما. يمكن أن يكون للطبقة الخارجية عدة أشكال وأنماط. في جراند فيوز، تُصنع الواجهات باستخدام الخرسانة الرمادية ومطلية.

يعد التبريد مشكلة كبيرة في الإمارات العربية المتحدة، حيث يتم استخدام حوالي 50 في المائة من إجمالي الطاقة المنتجة لتبريد المباني. وتشترط حكومة دبي أن تكون القيمة القصوى لـ U 0.57 واط/م² كلفن لكل متر مربع ولكل كلفن. وهذا يعني وفورات كبيرة في استثمارات أنظمة التبريد بالمقارنة مع طرق البناء التقليدية بدون عزل.

تحتوي عناصر الجدران العازلة على طبقة عازلة خاصة يمكنها تقليل استهلاك الطاقة في المبنى بشكل كبير.

سيؤدي اختيار الألواح العازلة إلى تحقيق وفورات على المدى الطويل. وسيؤدي العزل الحراري المطلوب إلى فترة استرداد التكاليف التشغيلية للمبنى إلى 6 سنوات في الإمارات العربية المتحدة بفضل انخفاض تكاليف التشغيل.

تم تصنيع الألواح المجوفة في جراند فيوز تلقائيًا بواسطة آلة البثق مع مستوى عالٍ من الضغط. وقد أتاح ذلك تحقيق امتداد طويل للأرضية ووزن ذاتي منخفض.

فوائد الألواح المجوفة النواة

- انحرافات منخفضة
- تصنيف الحرائق
- عزل الصوت

اقرأ المزيد عن النواة المجوفة

عند التجول في منطقة جراند فيوز السكنية، من المثير للاهتمام التفكير في كيفية استمرار دبي في جذب المستثمرين والسكان في المستقبل؟ ما هي الجهود القادمة لتعزيز المرونة وتحديد معالم التنمية؟ من المؤكد أن مشروع جراند فيوز يدعم بعض النقاط الممكنة، على سبيل المثال المواطنة والإقامة والكفاءات طويلة الأجل في بيئة معيشية مستقرة اقتصاديًا.