Ratina Shopping Centre, Finland
Da die Städte immer größer werden und die Bevölkerung zunimmt, werden neue Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen benötigt. In Tampere, Finnland, wurden die Stimmen der Öffentlichkeit gehört, wo ein neues Einkaufszentrum namens Ratina entstanden ist. Ratina ist ein aufregendes Handels- und Unterhaltungszentrum, das mit Betonfertigteilen gebaut wurde.
Details zum Projekt
| Jahr der Errichtung | 2015-2018 |
|---|---|
| Bruttofläche | Ca. 110 000 m² |
| Ca. 53 000 m² für Einzelhandel und Dienstleistungen (über 140 Geschäfte) | |
| 1 200 Tiefgaragenstellplätze auf zwei Etagen | |
| Entwickler | Sponda Oyj |
| Bauberater | A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy |
| Architekt | B&M Architects Ltd in Zusammenarbeit mit Tuomo Siitonen Architects Ltd |
| Automatisierung, Elektrizität und HLK-Planung | Ramboll Finnland Oy |
| Hochbauingenieur | A-Insinöörit Design Oy |
| Hauptauftragnehmer für den Rahmen und die Fassade | Ratina-Konsortium (Aki Hyrkkönen Oy, Lamminsivu Oy & Alasen Rakennus Oy) |
| Hauptauftragnehmer für die Innenausstattung | Aki Hyrkkönen Oy |
| Anbieter von Stahlrahmen | Peikko Finnland Oy |
| Fertigteilhersteller | Betonimestarit Oy |
| Fertigteilprodukte | 80 000 Quadratmeter Hohlkörperplatten, davon 50 000 Quadratmeter mit einer Höhe von 500 mm |
| 10 000 Quadratmeter Wandplatten | |
| Größe der Investition | 240 Millionen Euro |
Während des gesamten Projekts wurde auf eine nachhaltige und umweltfreundliche Arbeitsweise Wert gelegt, angefangen bei der Planung und dem Bau bis hin zur Nutzung des Gebäudes und seinem Lebenszyklus. Der Bauträger Sponda, ein Immobilienunternehmen, das sich auf die Vermietung von Geschäftsräumen sowie die Entwicklung und den Besitz von Immobilien spezialisiert hat, strebte für das Einkaufszentrum ein internationales BREEAM-Zertifikat "Very Good" an. Hanna Duraku, Environmental Responsibility Manager bei Sponda, erklärt: "Der Immobiliensektor spielt eine wichtige Rolle bei der Bekämpfung des Klimawandels und der Verbesserung der Energieeffizienz. In dieser Aufgabe wollen wir Vorreiter in unserer Branche sein.''
Der Einsatz von Betonfertigteilen als Hauptbautechnologie war aufgrund der gesetzten Umweltziele eine logische Entscheidung. Betonimestarit Oy, ein Kunde von Elematic , lieferte alle benötigten 80.000 m² Hohlkörperplatten und 10.000 m² Wandplatten auf die Baustelle.
Das spektakuläre Ratina-Zentrum umfasst drei separate Gebäude, von denen eines ein Neubau ist (Valo-Ratina). Die beiden anderen (Ranta-Ratina und Funkkis-Ratina) repräsentieren die Architektur der 1930er Jahre. Sie wurden nach modernen Standards renoviert, wobei die historischen Merkmale respektiert wurden und die architektonische Einzigartigkeit erhalten blieb. Dies ist ein Teil des Prozesses zur Belebung und Wiederbelebung des untergenutzten Ratina-Gebiets.
Das gesamte Projekt umfasst rund 110.000 m² Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Parkflächen. "An der Stelle von Valo-Ratina könnte man etwa 50 Wohnhäuser bauen, wenn man die Fläche in Quadratmetern rechnet, was etwas über den Umfang der Bauarbeiten aussagt", sagt Spondas Projektleiter Rauno Kulmala.
Die Bauarbeiten begannen im Frühjahr 2015 mit dem Aushub der Fundamente und wurden gemäß dem Projektplan bis zur Eröffnung des Centers im April 2018 fortgesetzt. Bei dieser Art von Projekten ist es äußerst wichtig, den Zeitplan einzuhalten, da es nur wenige wirtschaftlich sinnvolle Zeitpunkte für die Eröffnung eines Einkaufszentrums gibt.
Das Projekt war nicht nur wegen seiner Größe eine Herausforderung, sondern auch wegen seiner Lage und der schwierigen Bodenverhältnisse. Es befindet sich im Zentrum von Tampere, direkt neben dem Busbahnhof und der stark befahrenen inneren Ringstraße. Sogar eine Straße musste aus dem Weg geräumt werden, und die Bauarbeiten wurden unter dem Busbahnhof fortgesetzt. Die Planung musste also von Anfang an stimmen. Betonfertigteile eignen sich gut für Bauprojekte an schwierigen Standorten, da sie schnell und einfach zu errichten sind.
Nach der Fertigstellung ist ein zusammenhängendes und leicht zugängliches Ganzes entstanden, das Menschen aus der gesamten Region Tampere und darüber hinaus einlädt, die vielfältigen Dienstleistungen des Einkaufszentrums zu genießen. Es hat sich wieder einmal gezeigt, dass sich Betonfertigteile gut für Großprojekte mit einzigartigen architektonischen Oberflächen eignen.
