Intelligente Fertigteiltechnologie erfüllt die Anforderungen an erschwinglichen Wohnraum

In den schnell wachsenden Städten ist Land ein knappes Gut geworden. Viele Regierungen versuchen, die Situation durch Investitionen in die Erneuerung der Infrastruktur zu verbessern. "In Kenia beispielsweise setzt sich die Regierung dafür ein, dass jeder Bürger Zugang zu bezahlbarem Wohnraum hat. Investitionen in Fertigteiltechnologie bedeuten langlebige, sichere und komfortable Häuser für die Bedürftigen", sagt Ismo Kallio, Vizepräsident für den Vertrieb bei Elematic.

Um den Menschen in Indien bei der Wohnungssuche zu helfen, hat die Regierung intelligente Städte ("Housing for all") angekündigt und investiert in die Schaffung städtischer Infrastrukturen wie Wasserversorgung, Kanalisation und Abfallentsorgung in Städten im ganzen Land.

Precast ist ein modulares Bausystem, das auf vorgefertigten, werkseitig hergestellten Komponenten und intelligenten Verbindungen basiert. Es ermöglicht die Planung und den Bau einer ausreichenden Anzahl geeigneter Wohnungen, um die Bedürfnisse der Stadtbewohner in einem vernünftigen Zeitrahmen und zu angemessenen Kosten zu erfüllen.

"Es ist eine intelligente und industrialisierte Art, kosteneffiziente Gebäude zu bauen", sagt Prakash Shah, Leiter des technischen Supports bei Elematic. Die wettbewerbsfähigen und bewährten Fertigteil-Lösungen führen zu kontrollierter Qualität, langer Lebensdauer, geringen Wartungskosten und Flexibilität bei der Gestaltung.

Im Vergleich zur traditionellen Ortbetonbauweise werden bei Fertigteilen weniger Zement, Wasser, Stahl und Arbeitskräfte benötigt. Der größte Teil der Arbeit wird von der Baustelle in eine sichere und kontrollierte, automatisierte Fabrikumgebung verlagert. Dies führt zu einer verbesserten Produktivität und einem minimalen logistischen Aufwand: Fertigteilprodukte können einbaufertig zur Baustelle transportiert werden. "Die kürzere Bauzeit und die niedrigen Lebenszykluskosten der Gebäude machen Fertigteile zu einer optimalen Technologie für große Wohnbauprojekte, bei denen die Produktivität eine wichtige Rolle spielt", sagt Shah.

Moderne Anlagen sind so skaliert, dass sie dem Bedarf an Fertigteilen gerecht werden: Bei den Lieferungen werden mögliche zukünftige Kapazitätserweiterungen stets berücksichtigt. Dieselbe Produktionslinie ermöglicht die Herstellung von Fertigteilen für den erschwinglichen bis hin zum hochwertigen Wohnungsbau sowie für Fabriken und Bürokomplexe.

"Die Produktionslinien sind sehr vielseitig und bieten eine nahezu unbegrenzte Palette an Möglichkeiten - man muss nur die Art des Elements oder das Oberflächenmaterial ändern.

Man kann zum Beispiel mit Elementen für erschwinglichere Gebäude beginnen und später je nach Projekt oder Marktbedarf zu einem anderen Produkttyp wechseln", sagt Kallio.

Vorgefertigte Gebäude sind für heiße Klimazonen gut geeignet. Sowohl die Wärme- als auch die Schalldämmeigenschaften von Fertigteilen sind sehr fortschrittlich. Betonfertigteilgebäude absorbieren und speichern überschüssige Wärme und geben sie langsam wieder an die Luft ab.

Fertigteile können auch für Gebäude in erdbebengefährdeten Gebieten verwendet werden, wenn die spezifischen örtlichen Anforderungen bei Analyse und Entwurf berücksichtigt werden. Die Anforderungen an die Verbindungsarten von Fertigteilen variieren je nach Fertigteilprodukt, örtlichen Baubedingungen, Nutzungsanforderungen und Lasten. Je nach den örtlichen Baubedingungen und Anforderungen kann ein Gebäude vollständig oder teilweise vorgefertigt sein.

Eines der gebräuchlichsten Fertigteilprodukte, die Hohlkörperplatte, ist ein vielseitiges Spannbetonelement, das typischerweise im Fußbodenbau von mehrstöckigen Gebäuden verwendet wird. Das Gewicht beträgt nur 50 bis 60 Prozent einer Massivdecke. "Die Hohlkörperplatte ist einer der nachhaltigsten Baustoffe, da sie Einsparungen bei Beton, Zement und Bewehrung ermöglicht. Beton wird nur dort verwendet, wo er tatsächlich gebraucht wird", erklärt Kallio. Die Platten erfüllen die strengen Anforderungen an die Luftschallübertragung.