Princeton steigt in Stockholms neuem Life-Science-Cluster auf

Hagastaden ist eines der ehrgeizigsten Stadtentwicklungsprojekte in Stockholm. Hagastaden liegt im Bereich der Norra Station, wo 2016 die medizinische Universität New Karolinska Solna University Hospital eröffnet wurde, zwischen Stockholm und Solna und soll eines der weltweit führenden Zentren für Biowissenschaften werden.

Vitartes, Schwedens führender Entwickler von Life-Science-Immobilien, baut das Scandinavian Life Science Projekt in Hagastaden. Der Vorstandsvorsitzende von Vitartes, Steinar Stokke, bezeichnete die Entwicklung als "Vitartes' Beitrag zur Entwicklung der Biowissenschaften von morgen in Hagastaden und in Schweden", der die Zusammenarbeit zwischen Gesundheitswesen, Wissenschaft und Industrie fördert.

Das skandinavische Life-Science-Projekt besteht aus zwei Gebäuden - Patienten und Princeton - mit einer Fläche von rund 50 000 m². Patienten wird ein Eye Center of Excellence beherbergen, in dem das neue St. Erik Eye Hospital untergebracht sein wird. Princeton ist ein Bürogebäude mit einer Mietfläche von über 20 000 m².

Das Princeton-Gebäude wurde unter Berücksichtigung von Fertigteilen entworfen. Der Bau des 13-stöckigen Gebäudes, das zwei unterirdische Stockwerke umfasst, begann im September 2018. Das finnische Unternehmen Introgroup Oy war der Unterauftragnehmer für den Hochbau und lieferte alle Fertigungszeichnungen für Stahl- und Fertigteile unter Verwendung von Tekla Structures.

"Der tragende Rahmen für die vertikalen Kräfte besteht aus Stahl mit Verbundstützen, die an Ort und Stelle mit Beton gefüllt wurden", erklärt Samuli Saari, Projektleiter von Introgroup Oy.

Eines der wichtigsten strukturellen Merkmale des Gebäudes ist der offene Grundriss und die effiziente Verwendung von Aufzugs- und Technikschächten aus Betonfertigteilen als Querkraftwiderstandssystem. "Oftmals werden bei Gebäuden wie diesem die Schächte in situ gegossen. Die Verwendung von Betonfertigteilen mit so großen Zugkräften war für mich persönlich neu, aber wie ich gelernt habe, ist es sehr effizient", sagt Saari. WQ-Kastenträger sorgten für die strukturelle Unterstützung der Geschosse, die mit Hohlkörperplatten gebaut wurden.

Der Rahmenbau von Princeton wurde 2019 fertiggestellt, und die Mieter werden voraussichtlich Ende 2020 oder Anfang 2021 einziehen.

"Die Idee für Scandinavian Life Science ist es, ein Projekt zu entwickeln, das ein hohes Maß an Integration bietet und Synergien und Mehrwert für alle Beteiligten schafft", sagt Stokke. "Wir streben eine produktive Mischung von Mietern an, bei der alle das Ziel haben, Wissen und Erfahrung zu teilen und zusammenzuarbeiten."