Fertigteilquote erreicht 90%! Elematic unterstützt das Shanghai Songjiang Resettlement Housing Projekt, um "Große Räume und Kosteneinsparungen" zu schaffen 

Das Sheshan-Umsiedlungsprojekt im Bezirk Songjiang umfasst 10 Grundstückemit einer Gesamtgrundstücksfläche von 430,000 m² und einer Gesamtgebäudefläche von 1,03 Millionen m², geplant für 5.625 Haushalte. Es handelt sich um eine wichtige Umsiedlungsinitiative, die in mehreren Phasen von der Shanghai Citi-Raise Construction Group.

• Phase: Zwei Wohngebäude und eine Tiefgarage in Fertigteilbauweise, die 2016 als Technologiedemonstrationsprojekt des Ministeriums für Wohnungsbau und ländliche Entwicklung anerkannt wurde .

• Phase: Enthält 3 Grundstückemit einer Gesamtgrundstücksfläche von 100,000 m² und einer Gebäudefläche von 240,000 m² (140.000 m² oberirdisch, 100.000 m² unterirdisch), mit 8-9 Etagen.
  In dieser Phase wird eine vorgefertigte Scherwandstruktureinschließlich Scherwänden, Außenwänden, vorgespannten Hohlkörperplatten, integrierten Balkonen, AC-Paneelen, Vordächern, Treppen und Brüstungen - alles in Fertigteilbauweise, wodurch eine 90% Fertigteilquote.

1. Vorgespannte Hohlkörperplatten: flexible Raumnutzung ermöglichen

• Hochfeste, dichte Platten mit einer Dicke von 270 mm und einer maximalen Spannweite von 18 m, die Freiräume ohne Unterzüge oder Stützen schaffen.

• Hervorragende Wärmedämmung, Schalldämmung und Schwingungsdämpfung für mehr Wohnkomfort.

2. Integrierte Fertigteile: Steigerung von Effizienz und Qualität

• Integrierte Fertigteilbalkone: Vollständig integriertes Design, das die bei herkömmlichen Balkonen üblichen Probleme mit Leckagen und Isolierung beseitigt.

• Integriertes Wandpaneel mit Türen und Fenstern: Werkseitig installiert für Präzision, verbesserte Windbeständigkeit und Luftdichtheit - keine Schaumstoffdichtung erforderlich.

• Integrierte Treppe: Vorgefertigt mit verdeckten Stahlstützen für ein sauberes, ästhetisches Finish.

3. Tiefgarage aus Fertigteilen: Kosteneinsparungen und Raumoptimierung

• Vorgefertigte Säulen, Balken, Platten und Wände senken die Kosten um 50-100 RMB/m².

• Durch die optimierte Anordnung werden etwa 5 % mehr Parkplätze geschaffen.

• Das innovative Design minimiert Wasserleckagen, die in herkömmlichen Kellern häufig vorkommen.

• Kürzere BauzeitPhase 3 begann im März 2025 und zielt darauf ab, die Rohbauarbeiten bis September abzuschließen - 50 % schneller als traditionelle Ortbetonbauweise.

• Geringere Kosten: kein Gerüst, reduzierter Arbeitsaufwand um 50%und minimierte Sicherheitsrisiken. Die Gesamtkosten sind vergleichbar oder leicht niedriger als bei einer konventionellen Konstruktion.

• Verbesserte Qualität: bessere Betonqualität, verbesserte Isolierung, luftdichte Türen/Fenster und höherer Komfort.

• Sauberere Bauumgebung: weniger Nassarbeiten, weniger Abfall und sicherere Arbeitsabläufe durch mechanisches Heben und abnehmbare Sicherheitsbarrieren.

Elematic lieferte fortschrittliche Ausrüstung und Technologie für das Projekt. Die Fertigteile wurden im Werk Jiaxing der Shanghai Citi-Raise Construction Group, dem größten PC-Werk im asiatisch-pazifischen Raum, mit Produktionslinien Elematic hergestellt . Diese Partnerschaft gewährleistete qualitativ hochwertige Elemente und eine reibungslose Projektabwicklung.

Elematic hat außerdem das National Standard Technical Handbook for Prestressed Hollow-Core Slabs (EHC) auf den Markt gebracht, um landesweit die Technologie der Großdecken zu fördern, die effizientes Bauen und flexible Raumnutzung ermöglicht.

Projekte wie die Sheshan-Umsiedlungswohnungen setzen neue Maßstäbe für Qualität und Effizienz, ebnen den Weg für ein besseres Lebensumfeld und führen die Fertigbauindustrie in eine neue Ära.