Fragen Sie Elematic mit Chander Dutta, Geschäftsführer von Elematic India
In welchem Bereich steht die Bauindustrie vor den größten Herausforderungen?
Im Laufe der letzten Jahrzehnte hat sich in Indien als Entwicklungsland ein enormer Nachholbedarf und eine wachsende Nachfrage nach qualitativ hochwertiger Gebäudeinfrastruktur sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich ergeben. Es besteht ein wachsender Bedarf an langlebigen Gebäuden, die für die Mehrheit der heutigen und zukünftigen Generationen erschwinglich sind.
Ein Problem, mit dem Indien zu kämpfen hat, ist die ungleiche Verteilung des Wohlstands. Dieses Problem ist zwar nicht nur in Indien anzutreffen, aber aufgrund der immensen Bevölkerungszahl ist es besonders spürbar. In Ermangelung erschwinglicher Alternativen hat die Wohnungsnot für die Bedürftigen ein unüberschaubares Ausmaß angenommen.
Was wird unternommen, um dieses Problem zu lösen?
Die Regierung hat sich das ehrgeizige Ziel gesetzt, bis 2022 11 Millionen Wohnungen zu bauen. Die einzige Möglichkeit, dieses Ziel zu erreichen, ist der Einsatz von Technologie. Insbesondere die Fertigteiltechnologie bietet Schnelligkeit und erfüllt die Kostenerwartungen beim Bau von Strukturen und hat sich als die am besten geeignete Technologie für Indien erwiesen. Die Fertigteilbauweise ist am effektivsten, wenn ein großes Bauvolumen ansteht, um ein Gleichgewicht zwischen bester Qualität/Kosten und Geschwindigkeit zu erreichen.
Die Fertigteiltechnologie verwendet Stahlbeton, den billigsten Rohstoff der Welt, der mit den bestehenden Bauvorschriften für RCC-Gebäude kompatibel ist und sich für Erdbebengebiete eignet, da Indien ein erdbebengefährdetes Land ist.
Was muss getan werden, um die Fertigteiltechnologie für Bauherren attraktiver zu machen?
Die Fertigteiltechnologie muss als Teil der Bemühungen um die Schaffung von Infrastruktur anerkannt werden. Dies würde bedeuten, dass die Fertigteilindustrie Zugang zu Subventionen und Unterstützung erhält. Die Finanzierung von Anlagen und Maschinen ist nach wie vor ein großes Problem. Derzeit müssen die Bauherren erhebliche Investitionen tätigen, und die verfügbaren Darlehen haben höhere Zinssätze.
Es wäre auch hilfreich, mehr Architekten und Designer an Bord zu haben. Sie haben eine natürliche Abneigung gegen neue Technologien. Es würde die Sache der Fertigteile voranbringen, wenn sie in den Mainstream aufgenommen würden. Dies ist etwas, das auch von Institutionen und Branchenverbänden unterstützt werden könnte, und dies sollte sowohl von den führenden Instituten als auch von den Branchenverbänden gefördert werden.
Wie sehen Sie die Zukunft von Fertigteilen in Indien?
Abgesehen von der Notwendigkeit, die wachsende indische Bevölkerung mit Wohnraum zu versorgen, könnten Fertigteile auch von der zunehmenden Zahl von Stimmen profitieren, die einen schnelleren Bau von Gewerbeimmobilien fordern. Je mehr Menschen es gibt, desto größer ist der Markt und desto mehr Menschen wollen im Geschäft sein.
Ich denke, dass Fertigteile in diesem Bereich wirklich glänzen. Die Bauzeit ist kürzer als bei traditionellen Methoden, und die Menschen beginnen zu begreifen, dass Zeit Geld ist. Die nächste Phase der Entwicklung des Landes wird technologiegetrieben sein, und das gilt auch für die Fertigteilindustrie. Je mehr Menschen sich mit dem Fertigteilbau befassen, desto besser wird die Branche organisiert sein, was dazu beitragen wird, den ineffizienten Einsatz von Rohstoffen, Maschinen und Arbeitskräften zu vermeiden.
