As crises econômicas e monetárias que assolam a Argentina há anos fazem com que a inflação e as taxas de juros disparem. Juntamente com as pesadas restrições à importação, isso prejudica a capacidade e a vontade de investir no país sul-americano. A falta de mão de obra qualificada e a constante disputa de poder entre empreiteiras e sindicatos aumentam as dificuldades. O setor de construção civil é naturalmente afetado pela situação, mas os investimentos em infraestrutura e edifícios não foram totalmente interrompidos.
Investimentos de risco
"A situação é estranha", caracteriza Mauno Mäntykoski, diretor da Mauber Machinery, a situação atual na Argentina.
Mäntykoski, que é o representante d Elematic. na região, percebe um grande interesse na aquisição de tecnologia de pré-moldados. “As pessoas do setor entendem que é preciso fazer algo para acelerar a construção. Quando o investimento é praticamente inexistente e os empréstimos são extremamente caros, as construtoras querem resultados rápidos para obter dinheiro rapidamente”, afirma ele.
Independentemente dessa percepção, a maioria das empresas acaba tendo que dizer a Mäntykoski: "hoje não, é muito arriscado".
A construtora OCSA e sua parceira na área de pré-moldados, a Astori, estavam, no entanto, dispostas a arriscar e investir em uma fábrica de pré-moldados da Elematic. Inicialmente, elas pretendiam instalar uma grande fábrica de paredes tipo sanduíche, mas as dificuldades econômicas do país forçaram uma mudança nos planos. Agora, foi instalada uma pequena fábrica com cinco mesas – com a esperança de ampliá-la com mais cinco quando a situação permitir. Um cenário bastante revelador da Argentina atual.
Abalando os alicerces de um setor
A nova fábrica de pré-moldados da Astori é a primeira unidade de paredes tipo “sanduíche” com tecnologia “ Elematic ” na Argentina. Com essa moderna tecnologia de pré-moldados, a OCSA e a Astori esperam revolucionar toda a concepção do que significa construir na Argentina. Até agora, o setor tem sido “muito tradicional”, como afirma Natalia Larocca, diretora de Empreendedorismo e Projetos da OCSA.
"Na América Latina, o pré-moldado é normalmente usado para pontes e em grandes projetos de infraestrutura, e está associado à baixa qualidade. O uso da tecnologia de pré-moldados para construção residencial é novo para nós", explica ela.
Quando visitou a Finlândia há quatro anos, ela viu como os elementos de concreto podem ser usados em construções duradouras, de alta qualidade e até mesmo bonitas, para qualquer finalidade.
Larocca reconhece que há enormes diferenças históricas, culturais e econômicas entre o norte da Europa e a América Latina. "Na Finlândia, eles começaram há 60 anos. Nós estamos apenas no começo."
No entanto, o pré-moldado poderia ser a resposta para alguns dos grandes problemas que a Argentina está enfrentando. O país tem uma necessidade urgente de moradias a preços acessíveis, e uma tecnologia rápida e econômica que não exija muita mão de obra é exatamente o que é necessário para resolver esse problema, segundo Larocca.
Crescimento rápido e objeções culturais
Albert Touris e Enrique Kenny, da empresa argentina independente de consultoria em pré-moldados CATEK, consideram que a moderna tecnologia de concreto pré-moldado tem muito a oferecer aos construtores do país. Eles listam a capacidade de construção, a redução do tempo de execução e a qualidade como os principais benefícios.
Santiago Pica, diretor da publicação argentina do setor de construção, El Constructor, com 120 anos de existência, concorda. "Sem dúvida, a coisa mais notável é a redução do tempo de construção. E, como se trata de um processo automatizado, os erros humanos são reduzidos", ele ressalta.
Pica estima que cerca de 5% da construção na Argentina é realizada com pré-moldados, mas a participação dos pré-moldados está crescendo, diz ele. "O aumento é muito rápido, e não tenho dúvidas de que continuará crescendo. O principal desafio é instalar a modalidade de forma maciça, para que ela possa competir em igualdade de condições com a construção tradicional."
Pica visitou a nova fábrica da Astori em Gral. Rodríguez, na Grande Buenos Aires, e está convencido de que a tecnologia finlandesa de paredes sanduíche tem um futuro brilhante na Argentina.
"Eles são pioneiros nesse sistema", observa ele, acrescentando que "a Astori e a OCSA logo serão fornecedoras de muitas outras empresas do setor de construção".
Touris e Kenny, da CATEK, mencionam as objeções culturais e a mão de obra barata com habilidades limitadas como os principais obstáculos para que o pré-moldado realmente se desenvolva na Argentina. "O potencial é alto. A velocidade de adoção está relacionada a mudanças culturais, nível de investimento e situação econômica", argumentam.
Olhando para os vizinhos
Apesar dos desafios, Mauno Mäntykoski continua otimista.
“É a primeira planta de parede da Elematic aqui, mas certamente não será a última”, garante ele.
Mänkykoski tem certeza de que, em alguns anos, mais empresas argentinas desejarão fabricar paredes sanduíche pré-moldadas.
"A Astori é a maior pré-fabricadora e líder do setor, portanto, as demais estão olhando na direção em que a Astori está indo."
Nesse meio tempo, faz sentido olhar para os países vizinhos, especialmente o Chile, diz Mäntykoski.
"O Chile é um mercado muito promissor. Não há crise e, graças a um acordo com a União Europeia, a tarifa alfandegária é zero. Isso é algo totalmente diferente das tarifas da Argentina, que são de cerca de 40%."
