Die Wirtschafts- und Währungskrisen, die Argentinien seit Jahren heimsuchen, lassen die Inflation und die Zinssätze in die Höhe schnellen. Zusammen mit den strengen Einfuhrbeschränkungen bremst dies die Fähigkeit und Bereitschaft zu Investitionen in dem südamerikanischen Land. Der Mangel an qualifizierten Arbeitskräften und ein ständiger Machtkampf zwischen Bauunternehmern und Gewerkschaften tragen zu den Schwierigkeiten bei. Die Bauindustrie ist natürlich von der Situation betroffen, aber die Investitionen in Infrastruktur und Gebäude sind nicht völlig zum Erliegen gekommen.
Riskante Investitionen
"Die Situation ist seltsam", charakterisiert Mauno Mäntykoski, Direktor von Mauber Machinery, die aktuelle Lage in Argentinien.
Mäntykoski, der Elematic in der Region vertritt, erlebt ein großes Interesse am Kauf von Fertigteiltechnologie. "Die Leute in der Branche verstehen, dass etwas getan werden muss, um den Bau zu beschleunigen. In Zeiten, in denen es fast keine Investitionen mehr gibt und Kredite extrem teuer sind, wollen die Bauunternehmen schnelle Ergebnisse, um schnell an Geld zu kommen", sagt er.
Ungeachtet dieser Erkenntnis müssen die meisten Unternehmen am Ende zu Mäntykoski sagen: "Heute nicht, das ist zu riskant."
Die Baufirma OCSA und ihr Fertigteilpartner Astori waren jedoch bereit, ein Risiko einzugehen und in ein Fertigteilwerk von Elematic zu investieren. Ursprünglich wollten sie ein großes Sandwichwandwerk installieren, aber die wirtschaftlichen Schwierigkeiten des Landes zwangen zu einer Änderung der Pläne. Jetzt wurde ein kleines Werk mit fünf Tischen installiert - mit der Hoffnung, es um fünf weitere Tische zu erweitern, wenn die Situation es zulässt. Ein Szenario, das sehr typisch für das heutige Argentinien ist.
Erschütterung der Grundlagen einer Branche
Das neue Fertigteilwerk von Astori ist das erste Elematic Sandwichwandwerk in Argentinien. Mit der modernen Fertigteiltechnologie hoffen OCSA und Astori, die gesamte Vorstellung davon, was es bedeutet, in Argentinien zu bauen, zu erschüttern. Bislang war die Branche "sehr traditionell", wie Natalia Larocca, Direktorin für Unternehmertum und Projekte bei OCSA, es ausdrückt.
"In Lateinamerika werden Fertigteile in der Regel für Brücken und große Infrastrukturprojekte verwendet, und sie werden mit geringer Qualität assoziiert. Der Einsatz der Fertigteiltechnologie im Wohnungsbau ist für uns neu", erklärt sie.
Als sie vor vier Jahren Finnland besuchte, sah sie, wie aus Betonelementen langlebige, hochwertige und sogar schöne Gebäude für jeden Zweck entstehen können.
Larocca räumt ein, dass es große historische, kulturelle und wirtschaftliche Unterschiede zwischen Nordeuropa und Lateinamerika gibt. "In Finnland hat man vor 60 Jahren damit begonnen. Wir stehen erst ganz am Anfang."
Fertigteilbau könnte jedoch die Antwort auf einige der großen Probleme sein, mit denen Argentinien konfrontiert ist. Das Land hat einen dringenden Bedarf an erschwinglichem Wohnraum, und eine schnelle und kosteneffiziente Technologie, die nicht zu viel Arbeit erfordert, ist genau das, was zur Lösung dieses Problems benötigt wird, meint Larocca.
Schnelles Wachstum und kulturelle Einwände
Albert Touris und Enrique Kenny von der unabhängigen argentinischen Fertigteilberatungsfirma CATEK sind der Meinung, dass die moderne Betonfertigteiltechnologie den Bauherren in Argentinien viel zu bieten hat. Als Hauptvorteile nennen sie die Konstruierbarkeit, die Verkürzung der Ausführungszeit und die Qualität.
Santiago Pica, Direktor der 120 Jahre alten argentinischen Baufachzeitschrift El Constructor, stimmt dem zu. "Das Bemerkenswerteste ist zweifellos die Verkürzung der Bauzeit. Und da es sich um einen automatisierten Prozess handelt, werden menschliche Fehler reduziert", betont er.
Pica schätzt, dass etwa 5 Prozent der Bauarbeiten in Argentinien mit Fertigteilen durchgeführt werden, aber der Anteil der Fertigteile wächst, sagt er. "Der Anstieg ist sehr schnell, und ich habe keinen Zweifel, dass er weiter zunehmen wird. Die größte Herausforderung besteht darin, diese Bauweise in großem Umfang zu installieren, damit sie mit der traditionellen Bauweise konkurrieren kann."
Pica hat das neue Werk von Astori in Gral. Rodríguez im Großraum Buenos Aires besucht und ist davon überzeugt, dass die finnische Sandwichwand-Technologie in Argentinien eine große Zukunft hat.
"Sie sind Pioniere in diesem System", stellt er fest und fügt hinzu, dass "Astori und OCSA bald Lieferanten für viele andere Unternehmen im Bausektor sein werden".
Touris und Kenny von CATEK nennen kulturelle Einwände und billige Arbeitskräfte mit begrenzter Qualifikation als Haupthindernisse für den Durchbruch von Fertigteilen in Argentinien. "Das Potenzial ist groß. Die Geschwindigkeit der Einführung hängt von kulturellen Veränderungen, der Höhe der Investitionen und der wirtschaftlichen Situation ab", argumentieren sie.
Blick zu den Nachbarn
Trotz dieser Herausforderungen bleibt Mauno Mäntykoski optimistisch.
"Es ist die erste Elematic Wandanlage hier, aber sicher nicht die letzte", versichert er.
Mänkykoski ist sich sicher, dass in ein paar Jahren mehr argentinische Unternehmen Sandwichwände aus Fertigteilen herstellen wollen.
"Astori ist der größte Fertigteilhersteller und führend in der Branche, also schauen die anderen in die Richtung, in die Astori geht."
In der Zwischenzeit ist es sinnvoll, sich in den Nachbarländern umzusehen, insbesondere in Chile, sagt Mäntykoski.
"Chile ist ein sehr vielversprechender Markt. Es gibt keine Krise, und dank eines Abkommens mit der Europäischen Union ist der Zollsatz Null. Das ist etwas ganz anderes als die argentinischen Zölle von rund 40 Prozent."
