IKEA, Penang, Malaysia
IKEA Batu Kawan hat eine Verkaufsfläche von 433.000 Quadratmetern und ist Teil der Aspen Vision City, einem Projekt, das aus einer Parklandschaft, Wohnhäusern und einem Finanzzentrum besteht. Der Standort ist von rund 825.000 Haushalten innerhalb einer Autostunde zu erreichen. Das Ziel des Projekts ist es, den Menschen die Möglichkeit zu geben, einen schönen Tag zu verbringen, funktionelle Wohnkultur zu sehen und die berühmten schwedischen Fleischbällchen zu genießen. Es wird erwartet, dass es Millionen von Käufern, Touristen und Investoren nach Batu Kawan locken wird.
Details zum Projekt
| Standort | Batu Kawan, Penang, Malaysia |
|---|---|
| Eröffnung | 2019 |
| Größe | Rund 100 000 qm (Verkaufsfläche ca. 40 000 qm) |
| Entwickler | IKEA |
| Hauptdesigner und Konstrukteur | Kajima (Malaysia) Sdn Bhd |
| Anbieter von Betonfertigteilkonstruktionen | Eastern Pretech (Malaysia) Sdn Bhd |
| Menge der Fertigteilprodukte | 7 500 Fertigteilprodukte, darunter 62 000 m² Hohldecken, 15 000 m² T-Platten und 3 200 Stück andere Stahlbetonprodukte |
| Investition | fast 600 Millionen RM für das Geschäft, das Grundstück und die Erdarbeiten |
Dieses Projekt ist bereits das vierte IKEA-Projekt für Eastern Pretech (Malaysia) Sdn. Bhd, einen erfahrenen Hersteller und Installateur von Fertigteilprodukten und einen langjährigen Kunden von Elematic . Matti Mikkola, CEO, sagt, dass das erste Projekt in Damansara, Kuala Lumpur, in den frühen 2000er Jahren gebaut wurde, aber dies ist bei weitem das anspruchsvollste Projekt.
Der Auftrag umfasste nicht nur die Planung, Herstellung und Lieferung, sondern auch die Montage. Die Herausforderung bestand darin, die Fertigteilprodukte rechtzeitig an die Baustelle zu liefern, da eines unserer Werke etwa 50 km von der Baustelle entfernt ist und das andere in Kuala Lumpur, 400 km entfernt. Auf der Baustelle gab es einige Lagerflächen, um die Kontinuität der Installation im Falle von Lieferproblemen zu gewährleisten. Insgesamt gab es täglich 10 bis 12 Lieferungen auf die Baustelle. Die Installationen wurden zwischen November 2017 und Mai 2018 mit fünf Kränen durchgeführt. Dank der fünf Montageteams, die sieben Tage in der Woche im Eiltempo arbeiteten, verlief alles reibungslos.
Dank der Anwendung moderner Baumethoden hat IKEA Penang die höchste jemals erreichte - herausragende - Punktzahl für das Industrialized Building System (IBS) erreicht. Malaysia hat sich zum Ziel gesetzt, das Produktivitätsniveau der Bauindustrie im ganzen Land zu verdoppeln, was im Einklang mit der Einführung von IBS steht. Die Einführung von IBS bringt Vorteile wie eine schnellere Bauzeit, eine höhere Bauqualität, eine sicherere Arbeitsumgebung auf der Baustelle sowie Kosteneinsparungen durch den wiederholten Einsatz von standardisierten IBS-Komponenten", so Dato' Ir Ahmad 'Asri, Chief Executive des Construction Industry Development Board (CIDB). Das IBS-Zertifikat wurde dem Hauptplaner und Bauunternehmer des Projekts, Kajima (Malaysia) Sdn Bhd, überreicht. "Diese Leistung von IKEA Penang ist von großer Bedeutung. Sie ist ein klarer Beweis für das Engagement und den Erfolg des privaten Sektors bei der Einführung der neuesten Technologien im Bauwesen. Vor allem aber dient es als Paradebeispiel für weitere Akteure der Privatwirtschaft, die IBS einzuführen und die Führung bei der Steigerung der Produktivität im Bauwesen zu übernehmen", fügt Dato' Ir Ahmad 'Asri hinzu.
Kajima wickelte alle Bauphasen nachhaltig und sicher ab und wurde deshalb auch mit dem 5-Sterne-Bewertungssystem für Sicherheit und Gesundheit im Bauwesen (SHASSIC) ausgezeichnet.
