IKEA, Penang, Malaysia
تبلغ مساحة مشروع ايكيا باتو كاوان 433,000 قدم مربع من حيث مساحة المبيعات وهو جزء من مدينة أسبن فيجن سيتي، وهو مشروع يتكون من حديقة ومباني سكنية ومركز مالي. يقع الموقع على بُعد ساعة بالسيارة من حوالي 825,000 أسرة. والهدف من المشروع هو تسهيل قدوم الناس لقضاء يوم رائع في الهواء الطلق، ومشاهدة ديكورات المنزل العملية والاستمتاع بكرات اللحم السويدية الشهيرة. ومن المتوقع أن يجذب ملايين المتسوقين والسياح والمستثمرين إلى باتو كاوان.
تفاصيل المشروع
| الموقع | باتو كاوان، بينانج، ماليزيا |
|---|---|
| الافتتاح | 2019 |
| الحجم | حوالي 100 000 متر مربع (مساحة المبيعات حوالي 40 000 متر مربع) |
| المطور | ايكيا |
| المصمم والمنشئ الرئيسي | Kajima (ماليزيا) Sdn Bhd |
| مورد الهياكل الخرسانية مسبقة الصب | شركة إيسترن بريتيك الشرقية (ماليزيا) Sdn Bhd |
| كمية المنتجات مسبقة الصب | 500 7 منتج من المنتجات سابقة الصب بما في ذلك 000 62 متر مربع من الألواح المجوفة، و000 15 متر مربع من الألواح على شكل حرف T، و200 3 قطعة من منتجات الخرسانة المسلحة الأخرى |
| الاستثمار | ما يقرب من 600 مليون رينجيت ماليزي للمخزن والأرض وأعمال الحفر |
هذا المشروع هو بالفعل مشروع ايكيا الرابع لشركة Eastern Pretech (ماليزيا) Sdn. Bhd، وهي شركة تصنيع وتركيب منتجات مسبقة الصب ذات خبرة طويلة، وعميل طويل الأمد Elematic . يقول ماتي ميكولا، الرئيس التنفيذي للشركة، إن المشروع الأول تم بناؤه في دامانسارا بكوالالمبور في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، ولكن هذا المشروع هو الأكثر تحديًا إلى حد بعيد.
''بالإضافة إلى التصميم والتصنيع والتسليم، شملت الصفقة التركيب. كان التحدي هو توصيل المنتجات مسبقة الصب إلى موقع البناء في الوقت المحدد، لأن أحد مصانعنا يقع على بعد حوالي 50 كم من موقع البناء والآخر في كوالالمبور، على بعد 400 كم. كان هناك بعض مساحات التخزين في الموقع لضمان استمرارية التركيب في حالة حدوث مشاكل في التسليم. وعموماً، كان هناك من 10 إلى 12 عملية تسليم إلى الموقع يومياً. تم إجراء عمليات التركيب باستخدام خمس رافعات بين نوفمبر 2017 ومايو 2018. وسار كل شيء بسلاسة بفضل فرق التركيب الخمسة، التي عملت على مدار سبعة أيام في الأسبوع بسرعة فائقة.
ونظراً لاعتماد أساليب البناء الحديثة، حصلت شركة إيكيا بينانج على أعلى درجة - متميزة - في نظام البناء الصناعي (IBS) المسجلة حتى الآن. تهدف ماليزيا إلى مضاعفة مستويات إنتاجية صناعة البناء والتشييد في جميع أنحاء البلاد، وهو ما يتماشى مع التوجه نحو اعتماد نظام البناء الصناعي. يقول داتو إير أحمد عصري، الرئيس التنفيذي لمجلس تطوير صناعة البناء والتشييد: "إن اعتماد نظام البناء الصناعي سيحقق فوائد تشمل تسريع الجدول الزمني للبناء، وجودة أعلى في البناء، وبيئة عمل أكثر أمانًا في الموقع، بالإضافة إلى توفير التكاليف مع الاستخدام المتكرر لمكونات نظام البناء الصناعي الموحد". وقد مُنحت شهادة IBS للمصمم والمقاول الرئيسي للمشروع، شركة كاجيما (ماليزيا) Kajima (ماليزيا) Sdn Bhd. "يعد هذا الإنجاز الذي حققته شركة إيكيا بينانج إنجازاً هاماً. فهو يدل بوضوح على التزام القطاع الخاص ونجاحه في تبني أحدث التقنيات في مجال البناء. والأهم من ذلك أنه سيكون بمثابة مثال رئيسي للمزيد من الجهات الفاعلة في القطاع الخاص للمضي قدمًا في تبني تقنيات البناء المتكاملة، وأخذ زمام المبادرة في زيادة إنتاجية البناء".
تعاملت شركة كاجيما مع جميع مراحل البناء بشكل مستدام وآمن، ولهذا السبب حصلت أيضًا على تصنيف 5 نجوم لنظام تقييم السلامة والصحة في البناء (SHASSIC).
