Como iniciar uma nova fábrica de pré-fabricados?

QUAIS SÃO OS REQUISITOS MÍNIMOS PARA A FÁBRICA DE PRÉ-FABRICADOS?

Se vai produzir paredes, pavimentos ou outros produtos pré-fabricados, eis uma lista do que precisa para iniciar a produção de pré-fabricados.

VALE A PENA INVESTIR EM PRÉ-FABRICADOS?

O betão pré-fabricado é um método sustentável de produção industrializada e de construção com um rápido retorno do investimento.

A produção industrializada significa alta qualidade num ambiente controlado, e a montagem rápida no local significa um tempo de construção mais curto e uma mudança mais rápida para os inquilinos.

O dinheiro investido na produção de pré-fabricados paga-se a si próprio rapidamente.

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DEFINIR A SUA VANTAGEM COMPETITIVA

Como é que planeia ter sucesso no mercado? É talvez a única fábrica de pré-fabricados na zona? Se sim, o simples facto de ser uma empresa de pré-fabricados pode dar-lhe uma vantagem competitiva.

Mas se houver concorrência, a sua vantagem competitiva deve basear-se noutras qualidades, tais como investir em tecnologia de produção avançada que mantenha os seus custos de produção mais baixos do que os dos seus concorrentes, por exemplo, através de um elevado nível de automatização, de uma utilização eficiente das matérias-primas ou de um elevado tempo de produção. Ou talvez encontre a sua vantagem competitiva na produção de um produto pré-fabricado que as outras fábricas da sua área não têm na sua oferta?

GESTÃO DOS RISCOS

Além disso, como planeia gerir os riscos? É extremamente importante escolher um fornecedor de equipamento fiável, uma empresa que possa não só entregar o equipamento a tempo, mas também estar presente no arranque da fábrica e das máquinas.

Também é importante ver o panorama geral, pensar no futuro: o seu fornecedor de equipamento pode apoiá-lo durante todo o tempo de vida da fábrica? Tem capacidade para fornecer rapidamente peças sobresselentes e de desgaste? Pode obter actualizações para a sua maquinaria e software? É fácil expandir a sua produção? Receberá uma rápida resolução de problemas online e nas suas instalações?

É importante ter em atenção as capacidades, o nível de conhecimentos e os recursos do parceiro tecnológico - quando estes estiverem reunidos, a sua vida será muito mais fácil, para não falar da fluidez do funcionamento da fábrica ou da rentabilidade da sua empresa.

ESTUDO DE VIABILIDADE

Avaliar a situação e a procura do mercado, as tendências futuras, a concorrência, as alternativas de localização e as condições do solo, a conceção da fábrica e os custos de construção, a tecnologia de fabrico, o nível de automatização e os futuros custos de funcionamento da fábrica de pré-fabricados.

Decida o que vai fabricar e qual é o seu modelo de negócio.

• Deve começar com uma única linha ou construir uma fábrica completa?
• Pretende especializar-se em produtos específicos, como elementos para paredes ou pavimentos, ou planeia produzir uma gama completa de produtos pré-fabricados?
• Tencionam aumentar a produção no futuro?
• A sua empresa irá combinar a produção de pré-fabricados e a construção de pré-fabricados?

Elematic terá todo o prazer em ajudá-lo com o estudo de viabilidade do projeto de pré-fabricados. Como fornecedor líder de tecnologia de pré-fabricados, temos o conhecimento e as redes para o guiar com sucesso através de todo o ciclo de vida da produção de pré-fabricados.

 

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ENCONTRAR PARCEIROS

Ao planear uma nova fábrica de pré-fabricados, é necessário um parceiro de projeto, um empreiteiro e, claro, um fornecedor de tecnologia.

O fornecedor de tecnologia do concurso já está no ponto de partida - todos os equipamentos precisam das suas fundações e as cargas das máquinas são individuais, pelo que é necessário saber qual o equipamento e o fornecedor que vai comprar. O fornecedor precisará de desenhos das instalações para poder fornecer os esquemas das máquinas.

Elematic pode ajudá-lo a definir os requisitos iniciais do projeto da planta.

SERVIÇOS DE DESIGN ELEMATIC

ESCOLHA DA LOCALIZAÇÃO DA FÁBRICA

Uma fábrica de pré-fabricados padrão é um estabelecimento permanente, a menos que tenha sido projectada para ser móvel. As condições do solo e a preparação do terreno no local escolhido também podem ter um impacto significativo no investimento final, uma vez que estamos a falar de hardware pesado com cargas enormes.

O pré-fabricado requer um planeamento cuidadoso da logística e dos horários. A distância mais económica é de, no máximo, 100 a 400 quilómetros dos locais de construção, dependendo do produto pré-fabricado entregue e das condições da estrada.

Uma prática generalizada entre os empreiteiros consiste em organizar as entregas segundo o princípio Just-in-Time, quando os elementos pré-fabricados são programados para se deslocarem do camião diretamente para o local de instalação.

DISPOSIÇÃO DAS INSTALAÇÕES

Conhecendo as suas necessidades de produtos pré-fabricados, a capacidade e flexibilidade da fábrica, o nível de automatização e o nível de investimento, consultá-lo-emos no planeamento da produção e fornecer-lhe-emos uma proposta preliminar de layout da fábrica e um plano de produção.

Juntos, garantiremos que tanto o layout da fábrica como a maquinaria são optimizados para as suas necessidades de produção.

O layout da fábrica de pré-fabricados e o plano de logística para o local de produção são partes essenciais do projeto de construção da sua futura fábrica. O projetista deve conhecer a quantidade de espaço e a sua forma, as medidas exactas, as condições do solo, a localização das matérias-primas e as estradas previstas para a logística dos elementos.

O posicionamento compacto de materiais, trabalhadores e equipamento de produção tem o efeito mais considerável na eficiência da fábrica. A eficiência da produção pode ser ainda mais aumentada com a minimização da logística no local. Podemos oferecer-lhe um projeto comprovado de construção e disposição de fábricas de pré-fabricados, onde todos os fluxos de produção são optimizados.

Depois de ter tomado uma decisão final de investimento e de as nossas negociações de compra mútua terem sido bem sucedidas no contrato de fornecimento, Elematic fornecer-lhe-á os desenhos iniciais do layout da fábrica em 3D, que incluirão forças para a fundação e colunas e pontos de alimentação eléctrica, água, esgotos, ar comprimido e rede.

Isto permitir-lhe-á finalizar o projeto da fábrica juntamente com o seu parceiro de projeto do edifício e garantir que o edifício é estruturalmente viável.

 

MÁQUINAS ADAPTADAS ÀS SUAS INSTALAÇÕES

Após a elaboração da planta detalhada das instalações e das máquinas, da lista detalhada de equipamentos, dos desenhos da fundação e da interface, a engenharia do equipamento pode começar.

A fábrica completa de pré-fabricados é sempre concebida e há sempre equipamento não normalizado ou - ou mesmo normalizado - que terá de ser ajustado às dimensões específicas do projeto em questão. Por exemplo, o transporte de betão tem sempre de ser concebido de acordo com as dimensões específicas.

COMO SE PROCESSA O PROJECTO NA ELEMATIC?